Me contacter

1   Description

Tours  »  Quartier Bretonneau - Maison 172m² + 65m² grenier à rénover, garage, jardin

Tours quartier Bretonneau - Maison à vendre - ref:TUR08
Excellente opportunité de maison à rénover, tant pour un projet de résidence principale que pour un projet d'aménagement locatif avec une possibilité de 6 appartements.
Le secteur prendra de la valeur d'ici quelques années avec le passage du tramway à moins de 150m de la maison.
Située à deux pas de l'hôpital Bretonneau et du jardin Botanique, les volumes sont très intéressants avec une surface habitable en RDC de 95m², 77m² au 1er étage, et des combles aménageables pour environ 65m². Seule la partie RDC était exploitée encore très récemment.
Un garage, un jardin de 100m² + un jardinet sur l'avant de la maison, ainsi qu'une très grande cave complètent l'ensemble.

En technique : toiture tuiles mécaniques, simple vitrage bois, radiateur en fonte, chaudière gaz de ville (+/- 20 ans), alarme.

Prix souhaité : 367 500 € ( incluant les honoraires d'agence 5% TTC, soit un prix net vendeur de 350 000 €).

Visite sur rendez-vous

2   Photographies

3   Spécificités

Détails du bienRetour haut de page

  • Elements Importants Elements importantsBâtiment construit début XXèmeStyle ancien avec parquets et cheminéesJardin / Terrasse / Balcon : 100 m²Prix souhaité : 367 500 € / m² (HAI)DPE : En cours , GES : En cours   Elements de chauffage Eléments de chauffageChauffage individuel au gazRadiateurs en fonte  
  • caracteristiques intérieures Caractéristiques IntérieuresParquets anciens sur tout le logementCheminées type ancienAlarmePrévoir travaux rafraichissementPrévoir travaux rénovationSimple vitrage bois   Vue / Exposition Vue & ExpositionSéjour lumineux sur jardinExposition principale SudExposition principale Ouest  
  • Environnement EnvironnementJardin public à moins de 5mn à piedTransports en commun très prochesMarché hebdomadaire   Parking et Garage Parking & GarageGarage inclusParking gratuit dans la rue   Charges et Taxes Charges & Taxes  
  • 4   Les Ecoles

    Ecole à proximité Ecoles publiques   Ecole à proximité Ecoles privées
    • Maternelle
    • Primaire
    • Collège
    • Lycée
    •  
    • Distance
    •  
    •  
    •  
    • Ecole RABELAIS
    • 600 m
    •  
    •  
    •  
    Les données et sources relatives aux classements des collèges et lycées pour l'année 2016, Baccalauréats et Diplôme National du Brevet sont issues du site www.france-examen.com .
  • 5   Cartographie du quartier BretonneauRetour haut de page

    Cliquer sur les icônes pour afficher les POints d'Intérêts sur la carte - Recliquer pour les cacher
    •  Ecole
    •  Banque
    •  Médecin
    •  Pharmacie
    •  Restaurant
  • 6   Statistiques

    • Prix moyen Maison / Surf. moyenne 247 069 € / 93 m² du 1er janv. 2016 au 30 sep. 2018
    • Evolution sur 3 mois 3.92 % du 01/04/2018 au 01/07/2018
    • Evolution sur 1 an 3.92 % du 01/04/2017 au 01/07/2018
    • Prix moyen Maison de 1780 € à 4796 € du 1er janv. 2016 au 30 sep. 2018
    Les données et sources relatives à l'évolution sur 3 mois et sur 1 an sont issues de l'indice PERVAL et du site des notaires, pour la commune de Tours et le secteur GRAMMONT (www.immoprix.com) .
  • 7   Ventes récentesRetour haut de page

    • Typologie
    • Adresse
    • Surface
    • Px/m²
    • Délai vente
    • Evolution
    • Maison , 7 pièces, 5 chambres
    • rue victor hugo
    • 162 m²
    • 1 975 €
    • 126 jrs
    • -8.57 %
    • Maison , 5 pièces, 3 chambres
    • rue du general chanzy
    • 92 m²
    • 2 717 €
    • 240 jrs
    • -10.71 %
    • Maison , 4 pièces, 2 chambres
    • rue du docteur heron
    • 67 m²
    • 3 224 €
    • 172 jrs
    • -7.69 %
    • Maison , 5 pièces, 3 chambres
    • rue ledru rollin
    • 85 m²
    • 3 294 €
    • 93 jrs
    • -3.85 %
    • Maison , 5 pièces, 3 chambres
    • rue paul eluard
    • 100 m²
    • 1 780 €
    • 42 jrs
    • -7.41 %
    • Maison , 4 pièces, 3 chambres
    • rue ledru rollin
    • 100 m²
    • 3 300 €
    • 149 jrs
    • -5.71 %
    • Maison , 5 pièces, 3 chambres
    • rue francois arago
    • 101 m²
    • 2 822 €
    • 72 jrs
    • -7.41 %
    Le délai de vente s'entend en nombre de jours, entre le début de la commercialisation et la signature d'un compromis ou d'une promesse de vente. L'évolution correspond à la baisse du prix net vendeur entre la mise en vente du bien et la signature du compromis ou de la promesse de vente.

8   Données annexes

Prix des quartiers voisinsRetour haut de page
    • Prix moyens quartier Halles Beranger Maison fourchette basse : 1693 € / m² Maison fourchette haute : 3777 € / m² Appartement fourchette basse : 2178 € / m² Appartement fourchette haute : 3726 € / m²
    • Prix moyens quartier Prebendes Maison fourchette basse : 1757 € / m² Maison fourchette haute : 3873 € / m² Appartement fourchette basse : 2362 € / m² Appartement fourchette haute : 4006 € / m²
    • Prix moyens quartier Rabelais Maison fourchette basse : 1679 € / m² Maison fourchette haute : 3479 € / m² Appartement fourchette basse : 1293 € / m² Appartement fourchette haute : 3522 € / m²
    • Prix moyens Tours 37000 Maison fourchette basse : 1375 € / m² Maison fourchette haute : 4796 € / m² Appartement fourchette basse : 1235 € / m² Appartement fourchette haute : 4006 € / m²

9 Me contacter

Remplir le formulaireRetour haut de page