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Les tendances du marché à Tours
Les tendances du marché à Tours centre
Beaucoup de différences de prix/m2 entre les quartiers de Tours: la présence des écoles, des commerces de proximité, des transports, de la tranquillité sont souvent des facteurs décisifs sur une valeur en hausse ou en baisse.
Dans l'ensemble, nous constatons une hausse des prix de l'immobilier, grâce aux faibles taux d'intérêt d'emprunt, mais attention à ne pas être "hors marché !".
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Base de données Biens Vendus
Base de données Biens Vendus
Le marché immobilier se crée par les biens vendus, et non par ceux qui sont encore "A Vendre" !
Afin de vous présenter un prix du marché immobilier au plus juste, par quartier et par rue, la base de données de Turonimmo.com contient 555 Maisons et 665 Appartements vendus à Tours centre depuis le 1er janvier 2014.
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Quelques indices de calcul
Quelques indices de calcul
L'indice PERVAL, établi par les notaires en fonction des ventes, reste une source privilégiée afin de connaître l'évolution à la hausse ou à la baisse du marché immobilier à Tours centre.
Ensuite, d'autres paramètres doivent être pris en compte: l'année de construction du bien, son état, ses surfaces, sa rationalité, ses éléments de confort, ses prestations,etc...
