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1   Description

Tours  »  Quartier Prebendes - Rue Origet, T2 RDC avec grand jardin privé de 62m²

Tours quartier Prebendes - Appartement à vendre - ref:25623
Très belle opportunité d'appartement T2 de 46m² en rez-de-chaussée avec son jardin privé de 62m². Situé à deux pas du jardin des Prébendes, son emplacement est idéal pour rejoindre l'hyper centre ville ou la gare en moins de 15mn à pied.

En détails : un salon de 15m², une véranda chauffée de 6,50m², une chambre de 14m², salle d'eau et WC indépendants, une cuisine séparée de 9m². le charme de l'Ancien est bien présent : cheminée, parquet entre autre.

En technique : chauffage et Eau Chaude Sanitaire individuels par chaudière gaz de ville, double vitrage, prévoir une reprise partielle de l'électricité et un peu de rafraichissement. 2 caves complètent l'ensemble.

Au sujet de la copropriété : syndic bénévole, 3 copropriétaires, montant annuel des charges : 235 €, incluant l'eau, l'électricité des communs, l'assurance de l'immeuble.

Prix souhaité : 150 000 €, incluant les honoraires d'agence charge acquéreurs 6 % TTC, soit un prix net vendeur de 141 510 €, mandat n° 25623

Ce bien est actuellement sous compromis, les visites sont momentanément stoppées.

2   Photographies

3   Spécificités

Détails du bienRetour haut de page

  • Elements Importants Elements importantsBâtiment construit début XXèmeStyle ancien avec parquets et cheminéesSituation très privilégiée en coeur de villeInterphoneJardin / Terrasse / Balcon : 62 m²Prix souhaité : 150 000 € / m² (HAI)DPE : En cours , GES : En cours   Elements de chauffage Eléments de chauffageChauffage individuel au gazEau chaude sanitaire par ballonRadiateurs en fonte  
  • caracteristiques intérieures Caractéristiques IntérieuresParquets anciens sur tout le logementCheminées type ancienDouble vitrage fenêtresPrévoir travaux rafraichissement   Vue / Exposition Vue & ExpositionSéjour lumineux sur jardinExposition Principale EstVue agréable rue et jardin  
  • Environnement EnvironnementJardin public à moins de 5mn à piedBon voisinage   Parking et Garage Parking & GarageParking gratuit dans la rue   Charges et Taxes Charges & TaxesCopropriété annuelle : 235 €  
  • 4   Les Ecoles

    Ecole à proximité Ecoles publiques   Ecole à proximité Ecoles privées
    • Maternelle
    • Primaire
    • Collège
    • Lycée
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    • Distance
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    • Ecole PETIT SAINT GREGOIRE
    • 600 m
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    • Ecole RABELAIS
    • 600 m
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    • Ecole SAINTE JEANNE D'ARC
    • 500 m
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    Les données et sources relatives aux classements des collèges et lycées pour l'année 2016, Baccalauréats et Diplôme National du Brevet sont issues du site www.france-examen.com .
  • 5   Cartographie du quartier PrebendesRetour haut de page

    Cliquer sur les icônes pour afficher les POints d'Intérêts sur la carte - Recliquer pour les cacher
    •  Ecole
    •  Banque
    •  Médecin
    •  Pharmacie
    •  Restaurant
  • 6   Statistiques

    • Prix moyen Appart / Surf. moyenne 193 241 € / 70 m² du 1er janv. 2016 au 30 sep. 2018
    • Evolution sur 3 mois 2.88 % du 01/04/2018 au 01/07/2018
    • Evolution sur 1 an 3.38 % du 01/04/2017 au 01/07/2018
    • Prix moyen Appart de 2362 € à 4006 € du 1er janv. 2016 au 30 sep. 2018
    Les données et sources relatives à l'évolution sur 3 mois et sur 1 an sont issues de l'indice PERVAL et du site des notaires, pour la commune de Tours et le secteur GRAMMONT (www.immoprix.com) .
  • 7   Ventes récentesRetour haut de page

    • Typologie
    • Adresse
    • Surface
    • Px/m²
    • Délai vente
    • Evolution
    • Appartement , 2 pièces, 1 chambres
    • rue origet
    • 46 m²
    • 3 087 €
    • 60 jrs
    • 0.00 %
    • Appartement , 2 pièces, 1 chambres
    • rue origet
    • 56 m²
    • 3 010 €
    • 93 jrs
    • -3.85 %
    • Appartement , 3 pièces, 2 chambres
    • rue du cluzel
    • 68 m²
    • 2 059 €
    • 165 jrs
    • -9.09 %
    • Appartement , 5 pièces, 3 chambres
    • rue roger salengro
    • 135 m²
    • 4 006 €
    • 50 jrs
    • 0.00 %
    • Appartement , 3 pièces, 2 chambres
    • rue de boisdenier
    • 74 m²
    • 2 270 €
    • 179 jrs
    • -9.09 %
    • Appartement , 2 pièces, 1 chambres
    • rue victor hugo
    • 36 m²
    • 2 361 €
    • 146 jrs
    • -9.09 %
    • Appartement , 3 pièces, 2 chambres
    • rue lakanal
    • 52 m²
    • 2 635 €
    • 111 jrs
    • -3.85 %
    Le délai de vente s'entend en nombre de jours, entre le début de la commercialisation et la signature d'un compromis ou d'une promesse de vente. L'évolution correspond à la baisse du prix net vendeur entre la mise en vente du bien et la signature du compromis ou de la promesse de vente.

8   Données annexes

Prix des quartiers voisinsRetour haut de page
    • Prix moyens quartier Halles Beranger Maison fourchette basse : 1693 € / m² Maison fourchette haute : 3777 € / m² Appartement fourchette basse : 2178 € / m² Appartement fourchette haute : 3726 € / m²
    • Prix moyens quartier Lakanal Strasbourg Maison fourchette basse : 1606 € / m² Maison fourchette haute : 3459 € / m² Appartement fourchette basse : 1409 € / m² Appartement fourchette haute : 3309 € / m²
    • Prix moyens quartier Rabelais Maison fourchette basse : 1679 € / m² Maison fourchette haute : 3479 € / m² Appartement fourchette basse : 1293 € / m² Appartement fourchette haute : 3522 € / m²
    • Prix moyens Tours 37000 Maison fourchette basse : 1375 € / m² Maison fourchette haute : 4796 € / m² Appartement fourchette basse : 1235 € / m² Appartement fourchette haute : 4006 € / m²

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