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1   Description

Tours  »  Quartier Prebendes - Prébendes, très joli particulier avec travaux

Tours quartier Prebendes - Maison à vendre - ref:25033
Très belle opportunité située à deux pas du jardin des Prébendes et de l'école Sainte Jeanne d'Arc.
Ce particulier typique du début XXème vous séduira par son cachet : entrée avec carreaux de ciment d'origine, escalier en chêne, salon / séjour de 29m² environ, cuisine indépendante avec son accès indépendant au jardin de 80m² exposé Sud avec très peu de vis-à-vis, deux chambres de 13 et 14m², WC et salle de bains séparés.

En technique : chauffage gaz de ville par chaudière De Dietrich (+/- 15 ans), ECS par ballon, radiateurs en fonte, toiture/couverture en ardoises naturelles entièrement refaite en février 2019 à la charge du vendeur.

Il vous manque 1 ou 2 chambres ? Votre budget vous offre peut-être la possibilité de faire construire un étage complémentaire !

Côté travaux : prévoir électricité, plomberie, double vitrage, isolation, peintures et aménagement pièces d'eau.

Prix de vente souhaité : 231 080 € (incluant les honoraires d'agence 6% TTC, soit un prix net vendeur de 218 000 €).

Mon conseil : ne perdez pas de temps, contactez moi au plus vite pour une visite !

Ce bien est actuellement sous compromis, les visites sont momentanément stoppées.

2   Photographies

3   Spécificités

Détails du bienRetour haut de page

  • Elements Importants Elements importantsBâtiment construit début XXèmeEcoles à moins de 5 mn à piedSituation très privilégiée en coeur de villeJardin / Terrasse / Balcon : 82 m²Prix souhaité : 231 080 € / m² (HAI)DPE : En cours , GES : En cours   Elements de chauffage Eléments de chauffageChauffage individuel au gazEau chaude sanitaire par ballonRadiateurs en fonte  
  • caracteristiques intérieures Caractéristiques IntérieuresParquets anciens sur tout le logementPrévoir travaux rafraichissementPrévoir travaux rénovationEntrée avec carrelage ancienSimple vitrage bois   Vue / Exposition Vue & ExpositionSéjour lumineux sur jardinExposition principale SudExposition principale OuestExposition traversanteVue agréable rue et jardin  
  • Environnement EnvironnementAu calme avec peu de circulationJardin public à moins de 5mn à piedTransports en commun prochesBon voisinage   Parking et Garage Parking & GarageParking gratuit dans la rueLocation Box / Garage à moins de 3 mn à pied   Charges et Taxes Charges & TaxesTaxe foncière : env. 850 €  
  • 4   Les Ecoles

    Ecole à proximité Ecoles publiques   Ecole à proximité Ecoles privées
    • Maternelle
    • Primaire
    • Collège
    • Lycée
    •  
    • Distance
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    • Ecole PETIT SAINT GREGOIRE
    • 900 m
    •  
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    • Ecole SAINTE JEANNE D'ARC
    • 400 m
    •  
    •  
    •  
    Les données et sources relatives aux classements des collèges et lycées pour l'année 2016, Baccalauréats et Diplôme National du Brevet sont issues du site www.france-examen.com .
  • 5   Cartographie du quartier PrebendesRetour haut de page

    Cliquer sur les icônes pour afficher les POints d'Intérêts sur la carte - Recliquer pour les cacher
    •  Ecole
    •  Banque
    •  Médecin
    •  Pharmacie
    •  Restaurant
  • 6   Statistiques

    • Prix moyen Maison / Surf. moyenne 408 575 € / 133 m² du 1er janv. 2016 au 30 sep. 2018
    • Evolution sur 3 mois 3.92 % du 01/04/2018 au 01/07/2018
    • Evolution sur 1 an 3.92 % du 01/04/2017 au 01/07/2018
    • Prix moyen Maison de 1757 € à 3873 € du 1er janv. 2016 au 30 sep. 2018
    Les données et sources relatives à l'évolution sur 3 mois et sur 1 an sont issues de l'indice PERVAL et du site des notaires, pour la commune de Tours et le secteur GRAMMONT (www.immoprix.com) .
  • 7   Ventes récentesRetour haut de page

    • Typologie
    • Adresse
    • Surface
    • Px/m²
    • Délai vente
    • Evolution
    • Maison , 8 pièces, 6 chambres
    • rue george sand
    • 185 m²
    • 3 151 €
    • 176 jrs
    • -8.91 %
    • Maison , 5 pièces, 4 chambres
    • rue du sergent bobillot
    • 105 m²
    • 3 610 €
    • 73 jrs
    • 0.00 %
    • Maison , 3 pièces, 2 chambres
    • rue san francisco
    • 71 m²
    • 3 380 €
    • 22 jrs
    • 0.00 %
    • Maison , 5 pièces, 4 chambres
    • boulevard marchant duplessis
    • 130 m²
    • 3 077 €
    • 1421 jrs
    • -27.27 %
    • Maison , 3 pièces, 2 chambres
    • rue du cluzel
    • 79 m²
    • 2 759 €
    • 15 jrs
    • 0.00 %
    • Maison , 6 pièces, 5 chambres
    • rue du general faidherbe
    • 180 m²
    • 3 356 €
    • 413 jrs
    • -7.08 %
    • Maison , 6 pièces, 4 chambres
    • boulevard marchant duplessis
    • 144 m²
    • 3 236 €
    • 246 jrs
    • -10.73 %
    Le délai de vente s'entend en nombre de jours, entre le début de la commercialisation et la signature d'un compromis ou d'une promesse de vente. L'évolution correspond à la baisse du prix net vendeur entre la mise en vente du bien et la signature du compromis ou de la promesse de vente.

8   Données annexes

Prix des quartiers voisinsRetour haut de page
    • Prix moyens quartier Lakanal Strasbourg Maison fourchette basse : 1606 € / m² Maison fourchette haute : 3459 € / m² Appartement fourchette basse : 1409 € / m² Appartement fourchette haute : 3309 € / m²
    • Prix moyens quartier Grammont Maison fourchette basse : 2436 € / m² Maison fourchette haute : 3363 € / m² Appartement fourchette basse : 1462 € / m² Appartement fourchette haute : 3377 € / m²
    • Prix moyens quartier Thiers Liberte Maison fourchette basse : 1917 € / m² Maison fourchette haute : 3334 € / m² Appartement fourchette basse : 2258 € / m² Appartement fourchette haute : 2544 € / m²
    • Prix moyens Tours 37000 Maison fourchette basse : 1375 € / m² Maison fourchette haute : 4796 € / m² Appartement fourchette basse : 1235 € / m² Appartement fourchette haute : 4006 € / m²

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