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1   Description

Tours  »  Quartier Lakanal Strasbourg - Place de Strasbourg : Beau Duplex lumineux

Tours quartier Lakanal Strasbourg - Appartement à vendre - ref:24983
Ce beau duplex de 75,60m² (53,82m² en loi Carrez) vous séduira notamment par sa situation géographique privilégiée, à deux pas de la place de Strasbourg et du parc des Prébendes, au dernier étage d'une petite copropriété avec de faibles charges (75 €/mois, syndic bénévole).
C'est un appartement idéal pour une première acquisition en résidence principale ou pour un investissement locatif en bail classique ou à la nuitée de type AIRB&B.
Actuellement pourvu d'une chambre, il est à moindre coût possible d'en créer une deuxième (cf. photo plan).

En technique : chaudière gaz de ville très récente (2017), isolation intérieure et du toit, cheminée fonctionnelle, cuisine aménagée et équipée, double vitrage complet.

Prix souhaité : 150 520 € (incluant les honoraires d'agence 6% TTC charge acquéreurs, soit un prix net vendeur de 142 000 €)

Ce bien est actuellement sous compromis, les visites sont momentanément stoppées.

2   Photographies

3   Spécificités

Détails du bienRetour haut de page

  • Elements Importants Elements importantsBâtiment construit début XXèmeEcoles à moins de 5 mn à piedExcellent état - juste à poser les valisesSituation très privilégiée en coeur de villeAppartement dernier étageInterphoneJardin / Terrasse / Balcon : m²Prix souhaité : 150 520 € / m² (HAI)DPE : D (de 151 à 230) , GES : E (de 36 à 55)   Elements de chauffage Eléments de chauffageChauffage individuel au gazChaudière gaz de ville récenteChaudière gaz de ville moins de 10 ansIsolation complémentaire intérieure  
  • caracteristiques intérieures Caractéristiques IntérieuresCheminée type récenteIsolation intérieureDétecteur de fuméeDouble vitrage fenêtres   Vue / Exposition Vue & ExpositionSéjour lumineux sur jardinExposition principale SudVue agréable rue et jardinVue dégagéePas / Peu de vis à vis  
  • Environnement EnvironnementJardin public à moins de 5mn à piedTransports en commun très prochesMarché hebdomadaire   Parking et Garage Parking & GarageParking gratuit dans la rueLocation Box / Garage à moins de 3 mn à pied   Charges et Taxes Charges & TaxesTaxe foncière : 700 €Charges copro : 75 €/ mois  
  • 4   Les Ecoles

    Ecole à proximité Ecoles publiques   Ecole à proximité Ecoles privées
    • Maternelle
    • Primaire
    • Collège
    • Lycée
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    • Distance
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    • Ecole SAINTE JEANNE D'ARC
    • 300 m
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    Les données et sources relatives aux classements des collèges et lycées pour l'année 2016, Baccalauréats et Diplôme National du Brevet sont issues du site www.france-examen.com .
  • 5   Cartographie du quartier Lakanal StrasbourgRetour haut de page

    Cliquer sur les icônes pour afficher les POints d'Intérêts sur la carte - Recliquer pour les cacher
    •  Ecole
    •  Banque
    •  Médecin
    •  Pharmacie
    •  Restaurant
  • 6   Statistiques

    • Prix moyen Appart / Surf. moyenne 130 267 € / 58 m² du 1er janv. 2016 au 30 sep. 2018
    • Evolution sur 3 mois 2.88 % du 01/04/2018 au 01/07/2018
    • Evolution sur 1 an 3.38 % du 01/04/2017 au 01/07/2018
    • Prix moyen Appart de 1409 € à 3309 € du 1er janv. 2016 au 30 sep. 2018
    Les données et sources relatives à l'évolution sur 3 mois et sur 1 an sont issues de l'indice PERVAL et du site des notaires, pour la commune de Tours et le secteur GRAMMONT (www.immoprix.com) .
  • 7   Ventes récentesRetour haut de page

    • Typologie
    • Adresse
    • Surface
    • Px/m²
    • Délai vente
    • Evolution
    • Appartement , 3 pièces, 2 chambres
    • rue lakanal
    • 82 m²
    • 1 579 €
    • 18 jrs
    • -0.38 %
    • Appartement , 2 pièces, 1 chambres
    • boulevard jean royer
    • 54 m²
    • 2 537 €
    • 91 jrs
    • -3.52 %
    • Appartement , 3 pièces, 2 chambres
    • rue fenelon
    • 53 m²
    • 2 453 €
    • 64 jrs
    • -3.85 %
    • Appartement , 2 pièces, 1 chambres
    • boulevard jean royer
    • 48 m²
    • 1 938 €
    • 166 jrs
    • -11.50 %
    • Appartement , 2 pièces, 1 chambres
    • boulevard jean royer
    • 63 m²
    • 2 778 €
    • 98 jrs
    • -4.76 %
    • Appartement , 2 pièces, 1 chambres
    • boulevard jean royer
    • 43 m²
    • 2 372 €
    • 159 jrs
    • -9.91 %
    • Appartement , 3 pièces, 2 chambres
    • rue du general renault
    • 48 m²
    • 2 583 €
    • 188 jrs
    • 0.00 %
    Le délai de vente s'entend en nombre de jours, entre le début de la commercialisation et la signature d'un compromis ou d'une promesse de vente. L'évolution correspond à la baisse du prix net vendeur entre la mise en vente du bien et la signature du compromis ou de la promesse de vente.

8   Données annexes

Prix des quartiers voisinsRetour haut de page
    • Prix moyens quartier Prebendes Maison fourchette basse : 1757 € / m² Maison fourchette haute : 3873 € / m² Appartement fourchette basse : 2362 € / m² Appartement fourchette haute : 4006 € / m²
    • Prix moyens quartier Thiers Liberte Maison fourchette basse : 1917 € / m² Maison fourchette haute : 3334 € / m² Appartement fourchette basse : 2258 € / m² Appartement fourchette haute : 2544 € / m²
    • Prix moyens Tours 37000 Maison fourchette basse : 1375 € / m² Maison fourchette haute : 4796 € / m² Appartement fourchette basse : 1235 € / m² Appartement fourchette haute : 4006 € / m²

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