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1   Description

Tours quartier Saint Symphorien - Tours Nord : maison 2 chambres, garage, beau jardin

Tours quartier Saint Symphorien - Maison à vendre - ref:22192
Cette maison de plain-pied de 1961 est une excellente opportunité pour un premier achat et pour celles et ceux qui ont envie de devenir propriétaires avec un budget modéré !

Idéalement située entre le collège Ronsard et le stade des Tourettes, cette maison vous propose actuellement 2 chambres de 10 et 12 m²( possiblement 3), une véranda chauffée pouvant faire office de bureau, une cuisine indépendante mais seulement séparée d'un cloison avec le salon / séjour ( possibilité d'un espace de vie de 34m², salle de bains et WC séparés.
Un grand garage de 26m² et un jardin exposé Sud et Ouest complètent le bien.

En technique : Toiture en tuiles mécaniques, simple vitrage bois, chaudière à condensation de 2013, ECS par ballon 150 L.
Comme le montrent les photographies, quelques travaux de décoration sont à prévoir.

Prix souhaité : 143 100 € ( incluant les honoraires d'agence charge acquéreurs 6% TTC, soit un prix net vendeur de 135 000 €)

Ce bien est actuellement sous compromis, les visites sont momentanément stoppées.

2   Photographies

3   Spécificités

Détails du bienRetour haut de page

  • Elements Importants Elements importantsNombreux commerces à proximitéEcoles à moins de 5 mn à piedJardin / Terrasse / Balcon : 150 m²Prix souhaité : 143 100 € / m² (HAI)DPE : En cours , GES : En cours   Elements de chauffage Eléments de chauffageChauffage individuel au gazEau chaude sanitaire par ballonRadiateurs en fonteChaudière gaz de ville moins de 10 ans  
  • caracteristiques intérieures Caractéristiques IntérieuresDétecteur de fuméePrévoir travaux rafraichissementSimple vitrage bois   Vue / Exposition Vue & ExpositionExposition principale SudExposition principale Ouest  
  • Environnement EnvironnementTransports en commun prochesBon voisinage   Parking et Garage Parking & GarageGarage inclus   Charges et Taxes Charges & Taxes  
  • 4   Statistiques

    • Prix moyen Maison / Surf. moyenne 255 500 € / 117 m² du 1er janv. 2016 au 30 sep. 2018
    • Evolution sur 3 mois 3.92 % du 01/04/2018 au 01/07/2018
    • Evolution sur 1 an 3.92 % du 01/04/2017 au 01/07/2018
    • Prix moyen Maison de 1224 € à 2201 € du 1er janv. 2016 au 30 sep. 2018
    Les données et sources relatives à l'évolution sur 3 mois et sur 1 an sont issues de l'indice PERVAL et du site des notaires, pour la commune de Tours et le secteur GRAMMONT (www.immoprix.com) .
  • 5   Ventes récentesRetour haut de page

    • Typologie
    • Adresse
    • Surface
    • Px/m²
    • Délai vente
    • Evolution
    • Maison , 5 pièces, 4 chambres
    • rue noel bizien
    • 100 m²
    • 2 160 €
    • 297 jrs
    • -1.82 %
    • Maison , 7 pièces, 4 chambres
    • allee balthazar
    • 134 m²
    • 2 201 €
    • 64 jrs
    • -14.49 %
    • Maison , 6 pièces, 4 chambres
    • avenue de la republique
    • 143 m²
    • 1 224 €
    • 698 jrs
    • -13.37 %
    • Maison , 5 pièces, 4 chambres
    • rue du pavillon
    • 118 m²
    • 1 653 €
    • 54 jrs
    • -7.14 %
    • Maison , 7 pièces, 5 chambres
    • allee saint barthelemy
    • 129 m²
    • 1 434 €
    • 288 jrs
    • -11.90 %
    • Maison , 4 pièces, 3 chambres
    • rue nicolas dorbelles
    • 83 m²
    • 1 928 €
    • 141 jrs
    • -3.03 %
    Le délai de vente s'entend en nombre de jours, entre le début de la commercialisation et la signature d'un compromis ou d'une promesse de vente. L'évolution correspond à la baisse du prix net vendeur entre la mise en vente du bien et la signature du compromis ou de la promesse de vente.

6   Données annexes

Prix des quartiers voisinsRetour haut de page
    • Prix moyens quartier Sainte Radegonde Maison fourchette basse : 1639 € / m² Maison fourchette haute : 2576 € / m² Appartement fourchette basse : 1385 € / m² Appartement fourchette haute : 2308 € / m²
    • Prix moyens quartier Tranchee Maison fourchette basse : 1759 € / m² Maison fourchette haute : 3050 € / m² Appartement fourchette basse : 1759 € / m² Appartement fourchette haute : 2816 € / m²
    • Prix moyens quartier Vaucanson Petite Arche Maison fourchette basse : 2127 € / m² Maison fourchette haute : 2127 € / m² Appartement fourchette basse : 1385 € / m² Appartement fourchette haute : 2295 € / m²
    • Prix moyens Tours 37100 Maison fourchette basse : 1071 € / m² Maison fourchette haute : 3050 € / m² Appartement fourchette basse : 860 € / m² Appartement fourchette haute : 2816 € / m²

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