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1   Description

Tours  »  Quartier Prebendes - Prébendes : maison 3 chambres avec garage Prix souhaité : 346500 € HAI Surface : 114 m²

Maison à vendre Tours quartier Prebendes , 21932
Idéalement située dans une impasse au calme, entre le jardin des Prébendes et l'avenue de Grammont, soit à moins de 5 mn de la place Jean Jaurès et à moins de 10 mn à pied de la gare, cette maison de 114m² construite en 1949 vous propose de nombreux atouts :

Une chambre au RDC avec sa salle d'eau, un garage, une vaste entrée indépendante, un salon / séjour de 33m² avec cheminée, une cuisine indépendante de 13m², 2 autres chambres à l'étage, 2 WC indépendants dont 1 au RDC, une grande salle de bains à l'étage.

En technique : chauffage par chaudière à condensation de septembre 2015, ECS par ballon, toiture en ardoise, double vitrage bois partiel, pas de vis à vis, situation très au calme.

Ce bien est actuellement sous compromis, les visites sont momentanément stoppées.

2   Photographies

3   Spécificités

  • Elements Importants Elements importantsNombreux commerces à proximitéEcoles à moins de 5 mn à piedSituation très privilégiée en coeur de villeJardin / Terrasse / Balcon : 55 m²DPE : En cours , GES : En cours   Elements de chauffage Eléments de chauffageChauffage individuel au gazEau chaude sanitaire par ballonChaudière gaz de ville récente  
  • caracteristiques intérieures Caractéristiques IntérieuresCheminée type récenteDétecteur de fuméePrévoir travaux rafraichissement   Vue / Exposition Vue & ExpositionExposition principale SudExposition Principale EstPas / Peu de vis à vis  
  • Environnement EnvironnementAu calme avec peu de circulationJardin public à moins de 5mn à piedTransports en commun très prochesBon voisinage   Parking et Garage Parking & GarageGarage inclus   Charges et Taxes Charges & TaxesTaxe foncière 2018: 1243 €  
  • 4   Statistiques

    • Prix moyen Maison / Surf. moyenne 426 599 € / 121 m² du 1er janv. 2018 au 31 décembre 2021
    • Evolution sur 3 mois 3.92 %
    • Evolution sur 1 an 3.92 %
    • Prix moyen Maison de 1757 € à 4462 € du 1er janv. 2018 au 31 décembre 2021
    Les données et sources relatives à l'évolution sur 3 mois et sur 1 an sont issues de l'indice PERVAL et du site des notaires, pour la commune de Tours et le secteur GRAMMONT (www.immoprix.com) .
  • 5   Ventes récentes

    • Typologie
    • Adresse
    • Surface
    • Px/m²
    • Délai vente
    • Date vente
    • Maison, 5 pcs, 4 chb
    • rue de boisdenier
    • 180 m²
    • 3 778 €
    • 181 jrs
    • 28/02/2022
    • Maison, 4 pcs, 3 chb
    • rue du general faidherbe
    • 85 m²
    • 4 000 €
    • 129 jrs
    • 07/01/2022
    • Maison, 4 pcs, 3 chb
    • rue james cane
    • 110 m²
    • 4 073 €
    • 96 jrs
    • 04/01/2022
    • Maison, 7 pcs, 5 chb
    • rue roger salengro
    • 215 m²
    • 4 326 €
    • 62 jrs
    • 02/06/2021
    • Maison, 7 pcs, 6 chb
    • rue san francisco
    • 165 m²
    • 4 436 €
    • 94 jrs
    • 06/05/2021
    • Maison, 6 pcs, 4 chb
    • rue roger salengro
    • 145 m²
    • 4 069 €
    • 88 jrs
    • 30/04/2021
    • Maison, 5 pcs, 3 chb
    • rue origet
    • 95 m²
    • 3 842 €
    • 44 jrs
    • 14/04/2021
    Le délai de vente s'entend en nombre de jours, entre le début de la commercialisation et la signature d'un compromis ou d'une promesse de vente.

6   Prix des quartiers voisins

    • Quartier Grammont Maison fourchette basse : 2436 € / m² Maison fourchette haute : 4138 € / m² Appartement fourchette basse : 1772 € / m² Appartement fourchette haute : 4500 € / m²
    • Quartier Lakanal Strasbourg Maison fourchette basse : 1606 € / m² Maison fourchette haute : 4264 € / m² Appartement fourchette basse : 2146 € / m² Appartement fourchette haute : 3857 € / m²
    • Quartier Thiers Liberte Maison fourchette basse : 1917 € / m² Maison fourchette haute : 4154 € / m² Appartement fourchette basse : 1380 € / m² Appartement fourchette haute : 3867 € / m²
    • Tours centre Maison fourchette basse : 1265 € / m² Maison fourchette haute : 4684 € / m² Appartement fourchette basse : 888 € / m² Appartement fourchette haute : 4517 € / m²


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