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1   Description

Tours  »  Quartier Lakanal Strasbourg - Place de Strasbourg, maison ancienne et son grand jardin Prix souhaité : 328600 € HAI Surface : 81 m²

Maison à vendre Tours quartier Lakanal Strasbourg , TUR33
Très belle exlusivité située à deux pas de la place de Strasbourg, dans une impasse au calme.
Cette maison datant des années 1860 vous séduira par son fort potentiel et son grand jardin avec son accès direct sur la rue ( parfait pour les poubelles, poussettes, etc ...)
En détails : RDC avec cuisine indépendante, non meublée, salon / salle à manger, accès cave. Au 1er : 2 chambres, salle d'eau. Au 2ème : deux pièces mansardées, idéales pour espaces enfants chambre/salle de jeux.

Prix souhaité : 328 600 € ( honoraires d'agence inclus, charge vendeur), référence TUR33.

Ce bien est actuellement sous compromis, les visites sont momentanément stoppées.

2   Photographies

3   Spécificités

  • Elements Importants Elements importantsBâtiment construit avant 1900Ecoles à moins de 5 mn à piedSituation très privilégiée en coeur de villeJardin / Terrasse / Balcon : 100 m²Prix souhaité : 4 057 € / m² (HAI)DPE : En cours , GES : En cours   Elements de chauffage Eléments de chauffageChauffage individuel au gazEau chaude sanitaire par ballonRadiateurs en fonte  
  • caracteristiques intérieures Caractéristiques IntérieuresDouble vitrage fenêtres et portePrévoir travaux rafraichissement   Vue / Exposition Vue & ExpositionSéjour lumineux sur jardinExposition principale OuestVaste terrasse  
  • Environnement EnvironnementAu calme avec peu de circulationJardin public à moins de 5mn à piedTransports en commun très prochesBon voisinageMarché hebdomadaire   Parking et Garage Parking & GarageParking gratuit dans la rue   Charges et Taxes Charges & Taxes  
  • 4   Statistiques

    • Prix moyen Maison / Surf. moyenne 326 269 € / 105 m² du 1er janv. 2018 au 31 décembre 2021
    • Evolution sur 3 mois 3.92 %
    • Evolution sur 1 an 3.92 %
    • Prix moyen Maison de 1606 € à 4186 € du 1er janv. 2018 au 31 décembre 2021
    Les données et sources relatives à l'évolution sur 3 mois et sur 1 an sont issues de l'indice PERVAL et du site des notaires, pour la commune de Tours et le secteur GRAMMONT (www.immoprix.com) .
  • 5   Ventes récentes

    • Typologie
    • Adresse
    • Surface
    • Px/m²
    • Délai vente
    • Date vente
    • Maison, 4 pcs, 2 chb
    • boulevard marchant duplessis
    • 72 m²
    • 4 264 €
    • 259 jrs
    • 28/02/2022
    • Maison, 5 pcs, 3 chb
    • rue desaix
    • 145 m²
    • 3 172 €
    • 180 jrs
    • 27/02/2021
    • Maison, 5 pcs, 3 chb
    • rue lakanal
    • 103 m²
    • 4 029 €
    • 271 jrs
    • 26/02/2021
    • Maison, 6 pcs, 4 chb
    • rue d'assas
    • 120 m²
    • 2 917 €
    • 40 jrs
    • 24/02/2021
    • Maison, 6 pcs, 5 chb
    • boulevard jean royer
    • 120 m²
    • 3 650 €
    • 89 jrs
    • 29/01/2021
    • Maison, 5 pcs, 4 chb
    • passage margueron
    • 105 m²
    • 3 970 €
    • 58 jrs
    • 28/10/2020
    • Maison, 4 pcs, 3 chb
    • rue auguste chevallier
    • 85 m²
    • 3 094 €
    • 45 jrs
    • 16/10/2020
    Le délai de vente s'entend en nombre de jours, entre le début de la commercialisation et la signature d'un compromis ou d'une promesse de vente.

6   Prix des quartiers voisins

    • Quartier Febvotte Maison fourchette basse : 1915 € / m² Maison fourchette haute : 3832 € / m² Appartement fourchette basse : 858 € / m² Appartement fourchette haute : 3304 € / m²
    • Quartier Giraudeau Maison fourchette basse : 1690 € / m² Maison fourchette haute : 3650 € / m² Appartement fourchette basse : 1363 € / m² Appartement fourchette haute : 3582 € / m²
    • Quartier Rabelais Maison fourchette basse : 1679 € / m² Maison fourchette haute : 4255 € / m² Appartement fourchette basse : 1453 € / m² Appartement fourchette haute : 3522 € / m²
    • Tours centre Maison fourchette basse : 1350 € / m² Maison fourchette haute : 4684 € / m² Appartement fourchette basse : 858 € / m² Appartement fourchette haute : 4517 € / m²


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