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1   Description

Tours  »  Quartier Bretonneau - Maison de ville ancienne 3 chb et bureau Prix souhaité : 315000 € HAI Surface : 104 m²

Maison à vendre Tours quartier Bretonneau , TUR29
Agréable maison de ville des années 30 située dans le triangle Rabelais / Bretonneau / St Eloi, avec 3 chambres et 1 bureau, un salon / séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, 1 WC invités, une salle de bains, une véranda, une grande cave et un extérieur de 85m² environ exposé plein sud.

Côté technique : ECS par ballon 200L, chaudière "neuve" (août 2021), double vitrage partiel, isolation du toit par ouate soufflée (2015), toiture ardoises en bon état général.

Prix souhaité : 315 000 €, incluant les honoraires d'agence charge acquéreurs 5% TTC, référence TUR29

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3   Spécificités

  • Elements Importants Elements importantsBâtiment construit début XXèmeNombreux commerces à proximitéSituation très privilégiée en coeur de villeJardin / Terrasse / Balcon : 70 m²DPE : En cours , GES : En cours   Elements de chauffage Eléments de chauffageChauffage individuel au gazEau chaude sanitaire par ballonRadiateurs en fonteChaudière gaz de ville moins de 10 ans  
  • caracteristiques intérieures Caractéristiques IntérieuresCheminée type récenteDouble vitrage fenêtresPrévoir travaux rafraichissement   Vue / Exposition Vue & ExpositionSéjour lumineux sur jardinExposition principale SudVue agréable rue et jardin  
  • Environnement EnvironnementAu calme avec peu de circulationJardin public à moins de 5mn à piedTransports en commun prochesBon voisinageMarché hebdomadaire   Parking et Garage Parking & GarageParking gratuit dans la rueLocation Box / Garage à moins de 3 mn à pied   Charges et Taxes Charges & Taxes  

  • 4   Statistiques

    • Prix moyen Maison / Surf. moyenne 301 463 € / 98 m² du 1er janv. 2018 au 31 décembre 2021
    • Evolution sur 3 mois 3.92 %
    • Evolution sur 1 an 3.92 %
    • Prix moyen Maison de 1780 € à 3917 € du 1er janv. 2018 au 31 décembre 2021
    Les données et sources relatives à l'évolution sur 3 mois et sur 1 an sont issues de l'indice PERVAL et du site des notaires, pour la commune de Tours et le secteur GRAMMONT (www.immoprix.com) .

  • 5   Ventes récentes

    • Typologie
    • Adresse
    • Surface
    • Px/m²
    • Délai vente
    • Date vente
    • Maison, 5 pcs, 4 chb
    • rue ledru rollin
    • 105 m²
    • 3 333 €
    • 36 jrs
    • 07/07/2021
    • Maison, 5 pcs, 4 chb
    • rue francois arago
    • 95 m²
    • 3 816 €
    • 55 jrs
    • 25/06/2021
    • Maison, 5 pcs, 4 chb
    • rue victor hugo
    • 130 m²
    • 3 523 €
    • 65 jrs
    • 04/12/2020
    • Maison, 4 pcs, 3 chb
    • rue du general chanzy
    • 85 m²
    • 3 529 €
    • 30 jrs
    • 30/10/2020
    • Maison, 5 pcs, 4 chb
    • rue francois richer
    • 95 m²
    • 2 579 €
    • 21 jrs
    • 22/10/2020
    • Maison, 5 pcs, 4 chb
    • rue francois arago
    • 99 m²
    • 3 535 €
    • 22 jrs
    • 23/09/2020
    • Maison, 3 pcs, 2 chb
    • rue elise dreux
    • 69 m²
    • 1 957 €
    • 24 jrs
    • 08/09/2020
    Le délai de vente s'entend en nombre de jours, entre le début de la commercialisation et la signature d'un compromis ou d'une promesse de vente.

6   Prix des quartiers voisins

    • Quartier Halles Beranger Maison fourchette basse : 1520 € / m² Maison fourchette haute : 4684 € / m² Appartement fourchette basse : 4513 € / m² Appartement fourchette haute : 4513 € / m²
    • Quartier Lamartine Maison fourchette basse : 2000 € / m² Maison fourchette haute : 3664 € / m² Appartement fourchette basse : 1815 € / m² Appartement fourchette haute : 4022 € / m²
    • Quartier Rabelais Maison fourchette basse : 1679 € / m² Maison fourchette haute : 4086 € / m² Appartement fourchette basse : 3429 € / m² Appartement fourchette haute : 4086 € / m²
    • Tours centre Maison fourchette basse : 1265 € / m² Maison fourchette haute : 4684 € / m² Appartement fourchette basse : 888 € / m² Appartement fourchette haute : 4517 € / m²


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