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Description
Tours » Quartier Grammont - Duplex ancien à 10mn de la gare Prix souhaité : 299500 € HAI Surface : 92 m²
Idéalement situé entre la place de la Liberté et le centre administratif du Cluzel, ce beau duplex ancien de 92m² vous séduira par son charme et ses volumes.
Occupant les deux derniers étages d'un immeuble 1900, il se compose à son 1er niveau d'une chambre, un grand salon / séjour, une cuisine aménagée/équipée, une salle de bains. Au niveau supérieur : un vaste palier, une seconde chambre, un bureau ou chambre enfant, une salle de bains. Une cave et un garage en location complètent l'ensemble.
Technique : chauffage gaz de ville ( chaudière récente 2019), ECS par ballon et chaudière, parquets anciens, cheminées, double vitrage, interphone/visiophone.
La copropriété : 4 lots principaux ( dont 2 dédiés au duplex), syndic bénévole, provisions mensuelles 35 € env. ( comprenant eau froide, électricité des parties communes, assurance de l'immeuble).
Prix souhaité : 299 500 € HAI ( incluant les honoraires d'agence 5% TTC charge acquéreurs, soit 282 500 € net vendeur), référence TUR22
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