1
Description
Tours » Quartier Rabelais - Très beau particulier 6 chambres de 180m² Prix souhaité : 610000 € HAI Surface : 180 m²
Tours centre, à deux pas des commerces, des écoles publiques/privées et des transports en commun, j'ai le plaisir de vous présenter ce très beau particulier en exclusivité qui séduira les grandes familles par ses espaces, ses volumes, ses 6 grandes chambres et son espace extérieur mêlant terrasse et potager.
En détails : grande entrée desservant l'escalier, la cuisine semi-ouverte sur le séjour indépendant, un grand salon avec cheminée (salon + séjour = 42m²), un WC invités. Au 1er étage: un large palier bibliothèque desservant 3 chambres (dont une avec sa salle d'eau), un WC indépendant, une salle de bains. Au 2ème étage: un large palier desservant 3 autres chambres, une salle d'eau/WC. Un jardin de 70m² exposé sud-ouest et un vaste sous-sol complètent l'ensemble.
En technique : double vitrage ALU, soubassements bois des murs, parquets chêne, moulures d'origine, réseau électrique < 15 ans, toiture ardoises naturelles régulièrement vérifiée, isolation périphériques des murs, chauffage et eau chaude par chaudière De Dietrich au fuel ( consommation annuelle peu énergivore : 1800 € environ.), radiateurs en fonte. La maison à tous les étages est très lumineuse, même par temps sombre.
Prix souhaité : 610 000 € HAI, incluant les honoraires d'agence charge acquéreur 3,35% TTC, soit un prix net vendeur de 590 000 €, mandat TUR18
Visite sur rendez-vous