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1   Description

Tours  »  Quartier Prebendes - Prébendes: particulier 3 chb, bureau, grand jardin Prix souhaité : 349650 € HAI Surface : 87 m²

Maison à vendre Tours quartier Prebendes , 32282
Idéalement situé entre le parc des Prébendes et la gare de Tours, à deux pas des écoles et des transports en commun, ce particulier rénové vous séduira par ses nombreux atouts : Un bel espace de vie à la lumière traversante, un espace cuisine indépendant, un grand jardin et sa terrasse, 2 chambres avec leur salle d'eau/wc privative, une grande chambre mansardée et une plus petite ( idéale jeune enfant ou bureau). Une cave complète l'ensemble.
En technique : double vitrage, détecteurs de fumée, chauffage électrique et ECS par ballon neuf de 200 L, toiture ardoises naturelles de 2012, la maison a été entièrement rénovée en 2012.

Prix souhaité : 349 650 € ( incluant les honoraires d'agence charge acquéreurs 16650 € TTC, soit un prix net vendeur de 330 000 € ) , référence 32282.

Ce bien est actuellement sous compromis, les visites sont momentanément stoppées.

2   Photographies

3   Spécificités

  • Elements Importants Elements importantsBâtiment construit début XXèmeNombreux commerces à proximitéEcoles à moins de 5 mn à piedSituation très privilégiée en coeur de villeJardin / Terrasse / Balcon : 110 m²Prix souhaité : 4 019 € / m² (HAI)DPE : En cours , GES : En cours   Elements de chauffage Eléments de chauffageChauffage individuel électriqueEau chaude sanitaire par ballon  
  • caracteristiques intérieures Caractéristiques IntérieuresDétecteur de fuméeDouble vitrage fenêtres   Vue / Exposition Vue & ExpositionExposition principale OuestExposition Principale EstExposition traversanteVaste terrasse  
  • Environnement EnvironnementJardin public à moins de 5mn à piedTransports en commun très proches   Parking et Garage Parking & GarageParking gratuit dans la rue   Charges et Taxes Charges & Taxes  
  • 4   Statistiques

    • Prix moyen Maison / Surf. moyenne 426 599 € / 121 m² du 1er janv. 2018 au 31 décembre 2021
    • Evolution sur 3 mois 3.92 %
    • Evolution sur 1 an 3.92 %
    • Prix moyen Maison de 1757 € à 4515 € du 1er janv. 2018 au 31 décembre 2021
    Les données et sources relatives à l'évolution sur 3 mois et sur 1 an sont issues de l'indice PERVAL et du site des notaires, pour la commune de Tours et le secteur GRAMMONT (www.immoprix.com) .
  • 5   Ventes récentes

    • Typologie
    • Adresse
    • Surface
    • Px/m²
    • Délai vente
    • Date vente
    • Maison, 5 pcs, 4 chb
    • rue de boisdenier
    • 180 m²
    • 3 778 €
    • 181 jrs
    • 28/02/2022
    • Maison, 4 pcs, 3 chb
    • rue du general faidherbe
    • 85 m²
    • 4 000 €
    • 129 jrs
    • 07/01/2022
    • Maison, 4 pcs, 3 chb
    • rue james cane
    • 110 m²
    • 4 073 €
    • 96 jrs
    • 04/01/2022
    • Maison, 7 pcs, 5 chb
    • rue roger salengro
    • 215 m²
    • 4 326 €
    • 62 jrs
    • 02/06/2021
    • Maison, 7 pcs, 6 chb
    • rue san francisco
    • 165 m²
    • 4 436 €
    • 94 jrs
    • 06/05/2021
    • Maison, 6 pcs, 4 chb
    • rue roger salengro
    • 145 m²
    • 4 069 €
    • 88 jrs
    • 30/04/2021
    • Maison, 5 pcs, 3 chb
    • rue origet
    • 95 m²
    • 3 842 €
    • 44 jrs
    • 14/04/2021
    Le délai de vente s'entend en nombre de jours, entre le début de la commercialisation et la signature d'un compromis ou d'une promesse de vente.

6   Prix des quartiers voisins

    • Quartier Grammont Maison fourchette basse : 2437 € / m² Maison fourchette haute : 4138 € / m² Appartement fourchette basse : 1462 € / m² Appartement fourchette haute : 3959 € / m²
    • Quartier Lakanal Strasbourg Maison fourchette basse : 1606 € / m² Maison fourchette haute : 4186 € / m² Appartement fourchette basse : 1580 € / m² Appartement fourchette haute : 3423 € / m²
    • Quartier Rabelais Maison fourchette basse : 1679 € / m² Maison fourchette haute : 4255 € / m² Appartement fourchette basse : 1453 € / m² Appartement fourchette haute : 3522 € / m²
    • Tours centre Maison fourchette basse : 1350 € / m² Maison fourchette haute : 4684 € / m² Appartement fourchette basse : 858 € / m² Appartement fourchette haute : 4517 € / m²


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