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01   Tours  »  Quartier Cathedrale Colbert

Proche cathédrale, T2 loué idéal investisseur

image pricipale
Excellente opportunité d'appartement type 2 de 33,95m² loué jusqu'au 16 décembre 2019 (bail meublé d'un an, 470 €/ms charges comprises), situé à deux pas de la cathédrale, au calme, avec toutes les fenêtres sur une agréable cour intérieure.

En détail : au 1er étage sur 3, 2 appartements par niveau. Entrée sur salon et cuisine ouverte, chambre indépendante, salle d'eau/ WC. Appartement lumineux, exposé plein sud. Parquets et cheminée. Hauteur sous plafond : 2m80.

En technique : interphone, double vitrage récent, chaudière gaz de ville de mars 2018, diagnostics pré-vente ne présentant aucune anomalie gaz ni amiante. Une cave ainsi qu'un grenier complètent le bien.

Prix souhaité : 96 000 € ( incluant les honoraires d'agence 6 000 € TTC, soit un prix net vendeur de 90 000 €).

A noter que les photographies ont été fournies par le propriétaire avant l'arrivée du présent locataire.
A mon avis, il faudra prévoir un rafraichissement peintures + sols après son départ.

Visite sur rendez-vous

02   PhotographiesRetour haut de page

03   Spécificités

Détails du bienRetour haut de page

  • Elements Importants Elements importantsBâtiment construit avant 1900Style ancien avec parquets et cheminéesNombreux commerces à proximitéEcoles à moins de 5 mn à piedSituation très privilégiée en coeur de villeInterphoneJardin / Terrasse / Balcon : m²Prix souhaité : 96 000 € / m² (HAI)DPE : Vierge - Non soumis , GES : Vierge - Non soumis   Elements de chauffage Eléments de chauffageChauffage individuel au gazEau chaude sanitaire par chaudière  
  • caracteristiques intérieures Caractéristiques IntérieuresParquets anciens sur tout le logementCheminées type ancienDétecteur de fuméeDouble vitrage fenêtresPrévoir travaux rafraichissement   Vue / Exposition Vue & ExpositionSéjour lumineux sur jardinExposition principale SudPas / Peu de vis à vis  
  • Environnement EnvironnementTransports en commun très proches   Parking et Garage Parking & Garage   Charges et Taxes Charges & TaxesTaxe foncière 2018 : 440 € Charges mensuelles copropriété : 60 € env.  

04   A proximité

Les Ecoles Cartographie du quartier Cathedrale ColbertRetour haut de page
  • Ecole à proximité Ecoles publiques   Ecole à proximité Ecoles privées
    • Maternelle
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    • Collège
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    Les données et sources relatives aux classements des collèges et lycées pour l'année 2016, Baccalauréats et Diplôme National du Brevet sont issues du site www.france-examen.com .
  • Cartographie du quartierRetour haut de page
    Cliquer sur les icônes pour afficher les POints d'Intérêts sur la carte - Recliquer pour les cacher
    •  Ecole
    •  Banque
    •  Médecin
    •  Pharmacie
    •  Restaurant

05   Données du quartier

Statistiques Ventes récentesRetour haut de page
    • Prix moyen Appart / Surf. moyenne 96 000 € / 63 m² du 1er janv. 2016 au 30 sep. 2018
    • Evolution sur 3 mois 2.88 % du 01/04/2018 au 01/07/2018
    • Evolution sur 1 an 3.38 % du 01/04/2017 au 01/07/2018
    • Prix moyen Appart de 1282 € à 3843 € du 1er janv. 2016 au 30 sep. 2018
    Les données et sources relatives à l'évolution sur 3 mois et sur 1 an sont issues de l'indice PERVAL et du site des notaires, pour la commune de Tours et le secteur GRAMMONT www.immoprix.com .
  • Ventes récentesRetour haut de page
    • Typologie
    • Adresse
    • Surface
    • Px/m²
    • Délai vente
    • Evolution
    • Appartement , 3 pièces, 2 chambres
    • rue du port feu hugon
    • 63 m²
    • 1 524 €
    • 331 jrs
    • 0.00 %
    • Appartement , 4 pièces, 2 chambres
    • rue traversiere
    • 78 m²
    • 1 282 €
    • 193 jrs
    • -16.67 %
    • Appartement , 3 pièces, 2 chambres
    • place francois sicard
    • 59 m²
    • 3 051 €
    • 259 jrs
    • 0.00 %
    • Appartement , 4 pièces, 3 chambres
    • rue de la bazoche
    • 95 m²
    • 2 705 €
    • 357 jrs
    • -6.88 %
    • Appartement , 3 pièces, 1 chambres
    • rue bernard palissy
    • 59 m²
    • 2 610 €
    • 110 jrs
    • -4.94 %
    • Appartement , 5 pièces, 3 chambres
    • boulevard heurteloup
    • 98 m²
    • 1 990 €
    • 187 jrs
    • -4.88 %
    • Appartement , 2 pièces, 1 chambres
    • rue colbert
    • 51 m²
    • 2 647 €
    • 105 jrs
    • 0.00 %
    Le délai de vente s'entend en nombre de jours, entre le début de la commercialisation et la signature d'un compromis ou d'une promesse de vente. L'évolution correspond à la baisse du prix net vendeur entre la mise en vente du bien et la signature du compromis ou de la promesse de vente.

06   Données annexes

Prix des quartiers voisinsRetour haut de page
    • Prix moyens quartier Mairie Nationale Maison fourchette basse : 2450 € / m² Maison fourchette haute : 3200 € / m² Appartement fourchette basse : 1639 € / m² Appartement fourchette haute : 3375 € / m²
    • Prix moyens quartier Mirabeau Blanqui Maison fourchette basse : 1893 € / m² Maison fourchette haute : 3288 € / m² Appartement fourchette basse : 1282 € / m² Appartement fourchette haute : 3571 € / m²
    • Prix moyens quartier Velpeau Maison fourchette basse : 1765 € / m² Maison fourchette haute : 3622 € / m² Appartement fourchette basse : 1364 € / m² Appartement fourchette haute : 3904 € / m²
    • Prix moyens Tours 37000 Maison fourchette basse : 1067 € / m² Maison fourchette haute : 3777 € / m² Appartement fourchette basse : 765 € / m² Appartement fourchette haute : 3904 € / m²

07 Me contacter

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