1
Description
Tours » Quartier Prebendes - Très belle opportunité entre Prébendes et Rabelais Prix souhaité : 420000 € HAI Surface : 140 m²
Idéalement située entre le jardin des Prébendes et la place Rabelais, dans une rue calme à sens unique, cette très belle exclusivité vous surprendra par son potentiel d'évolution notamment.
En détails : elle se compose actuellement d'une large entrée, d'un salon et d'un séjour séparés (les 2 réunis = 43m² environ), d'une cuisine indépendante avec accès jardin 120m² environ orienté sud et ouest (dont dépendance fermée avec eau, évacuation E.U., électricité, de 25m² environ d'emprise au sol).
Le 1er étage vous offre un large dégagement, deux chambres (dont 1 avec une grande salle de bains/WC et l'autre avec une pièce dressing de 5m²), une salle de bains/WC.
Le 2ème étage vous propose un vaste palier, une chambre, une pièce d'eau, et enfin un espace vierge de 30m² au sol environ qui vous offre une réelle possibilité de 4ème chambre et une surface globale par la suite d'environ 170m².
En technique : prévoir budget décoration pour aménagement pièces d'eau, cuisine, peinture.
Chauffage gaz de ville, ECS par chaudière, toiture ardoise. Une très vaste cave / sous-sol complète l'ensemble.
A noter qu'il est possible d'acquérir en supplément une place de parking en copropriété place Rabelais, distante de 400m environ.
Prix souhaité : 420 000 € (incluant les honoraires d'agence charge acquéreur 5% TTC, soit un prix net vendeur de 400 000 €)
Mon conseil : si vous recherchez un tel produit à Tours centre, dans le secteur Prébendes / Rabelais ... appelez moi vite !
Ce bien est actuellement sous compromis, les visites sont momentanément stoppées.
Elements importants
Eléments de chauffage
Caractéristiques Intérieures
Vue & Exposition
Environnement
Parking & Garage
Charges & Taxes
