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Description
Tours » Quartier Lakanal Strasbourg - Très agréable T3 de 82.28m² au calme Prix souhaité : 137800 € HAI Surface : 82.28 m²
Idéalement situé à deux pas de la place de Strasbourg dans une résidence calme et pourvue d'un jardin privé, ce très bel appartement Type 3 vous séduira par ses nombreux atouts:
Deux grandes chambres (14 & 18m²), une exposition traversante Est-Ouest, une cuisine aménagée et équipée, une vaste salle de bains, WC séparés. Sans oublier le dressing indépendant !
En technique : double vitrage complet, volets PVC, chauffage et eau chaude collective, très faibles coûts énergétiques des vendeurs (+/- 30 € par mois gaz et électricité), appartement toujours très bien entretenu, grand balcon, une cave.
Sur la copropriété : très calme, majoritairement des propriétaires. Charges trimestrielles actuelles de 745 €, incluant chauffage, eau chaude et eau froide, entretien des parties communes y compris le jardin privé, assurance du bâtiment, les honoraires de syndic. A noter que ces charges vont prochainement diminuer du fait de l'installation d'un nouveau système de chauffage et de production d'eau chaude au gaz de ville, travaux déjà réglés par les vendeurs.
Prix souhaité : 137 800 €, (incluant les honoraires d'agence 6% TTC, soit un prix net vendeur de 130 000 €).
Possibilité d'acquérir un garage au sein de la résidence.
Ce bien est actuellement sous compromis, les visites sont momentanément stoppées.