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1   Description

Tours  »  Quartier Lakanal Strasbourg - Maison années 30 avec 4 chambres, garage, jardin Prix souhaité : 244000 € HAI Surface : 102 m²

Tours quartier Lakanal Strasbourg - Maison à vendre - ref:TUR12
Très belle exclusivité située à deux pas de place de Strasbourg et de la place Rabelais, côté rue Giraudeau.
Elle vous offre 4 chambres, un salon / séjour de 24m², une cuisine indépendante de 13m² facilement ouvrable sur le salon, 4 chambres (dont 3 sur le même niveau), une salle d'eau, 2 WC indépendants, une grande cave accessible depuis l'intérieur ou l'extérieur, un jardin bien orienté sans réel vis-à-vis, et surtout un garage !

Prévoir un budget rénovation et décoration.

Prix souhaité : 244 000 € HAI (incluant les honoraires d'agence charge acquéreurs, soit un prix net vendeur 230 000 €).

Visite à partir du vendredi 25 octobre 2019

Ce bien est actuellement sous compromis, les visites sont momentanément stoppées.

2   Photographies

3   Spécificités

  • Elements Importants Elements importantsBâtiment construit début XXèmeNombreux commerces à proximitéEcoles à moins de 5 mn à piedJardin / Terrasse / Balcon : 90 m²Prix souhaité : 2 392 € / m² (HAI)DPE : En cours , GES : En cours   Elements de chauffage Eléments de chauffageChauffage individuel au gazEau chaude sanitaire par chaudièreRadiateurs en fonte  
  • caracteristiques intérieures Caractéristiques IntérieuresParquets anciens dans les pièces de vie et de nuitPrévoir travaux rafraichissementPrévoir travaux rénovationSimple vitrage bois   Vue / Exposition Vue & ExpositionExposition principale SudExposition Principale EstPas / Peu de vis à vis  
  • Environnement EnvironnementJardin public à moins de 5mn à piedTransports en commun très prochesMarché hebdomadaire   Parking et Garage Parking & GarageGarage inclusParking gratuit dans la rue   Charges et Taxes Charges & Taxes  
  • 4   Statistiques

    • Prix moyen Maison / Surf. moyenne 325 886 € / 117 m² du 1er janv. 2016 au 31 Mars 2020
    • Evolution sur 3 mois 3.92 % du 01/04/2018 au 01/07/2018
    • Evolution sur 1 an 3.92 % du 01/04/2017 au 01/07/2018
    • Prix moyen Maison de 1606 € à 3688 € du 1er janv. 2016 au 31 Mars 2020
    Les données et sources relatives à l'évolution sur 3 mois et sur 1 an sont issues de l'indice PERVAL et du site des notaires, pour la commune de Tours et le secteur GRAMMONT (www.immoprix.com) .
  • 5   Ventes récentes

    • Typologie
    • Adresse
    • Surface
    • Px/m²
    • Délai vente
    • Evolution
    • Maison, 7 pcs, 6 chb
    • rue auguste chevallier
    • 192 m²
    • 2 760 €
    • 166 jrs
    • -13.79 %
    • Maison, 5 pcs, 4 chb
    • rue desaix
    • 100 m²
    • 3 090 €
    • 101 jrs
    • -3.85 %
    • Maison, 5 pcs, 4 chb
    • rue stephane pitard
    • 120 m²
    • 3 333 €
    • 14 jrs
    • 0.00 %
    • Maison, 4 pcs, 2 chb
    • rue du morier
    • 82 m²
    • 1 768 €
    • 34 jrs
    • 0.00 %
    • Maison, 4 pcs, 2 chb
    • rue lakanal
    • 93 m²
    • 3 280 €
    • 52 jrs
    • 0.00 %
    • Maison, 4 pcs, 2 chb
    • boulevard marchant duplessis
    • 82 m²
    • 3 524 €
    • 24 jrs
    • 0.00 %
    • Maison, 8 pcs, 4 chb
    • rue d'amboise
    • 160 m²
    • 3 688 €
    • 29 jrs
    • 0.00 %
    Le délai de vente s'entend en nombre de jours, entre le début de la commercialisation et la signature d'un compromis ou d'une promesse de vente. L'évolution correspond à la baisse du prix net vendeur entre la mise en vente du bien et la signature du compromis ou de la promesse de vente.

6   Prix des quartiers voisins

    • Prix moyens quartier Febvotte Maison fourchette basse : 1265 € / m² Maison fourchette haute : 3571 € / m² Appartement fourchette basse : 858 € / m² Appartement fourchette haute : 3260 € / m²
    • Prix moyens quartier Giraudeau Maison fourchette basse : 1690 € / m² Maison fourchette haute : 3400 € / m² Appartement fourchette basse : 1363 € / m² Appartement fourchette haute : 3156 € / m²
    • Prix moyens quartier Rabelais Maison fourchette basse : 1679 € / m² Maison fourchette haute : 3891 € / m² Appartement fourchette basse : 1453 € / m² Appartement fourchette haute : 3522 € / m²
    • Prix moyens Tours 37000 Maison fourchette basse : 1265 € / m² Maison fourchette haute : 4172 € / m² Appartement fourchette basse : 858 € / m² Appartement fourchette haute : 4517 € / m²


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