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1   Description

Tours  »  Quartier Febvotte - Belle opportunité de maison 4 chambres, jardin, garage Prix souhaité : 418000 € HAI Surface : 125 m²

Tours quartier Febvotte - Maison à vendre - ref:30311
Idéalement située entre la place de la Liberté et la place Strasbourg, cette très belle opportunité vous séduira par ses multiples atouts.
D'une surface totale de 125m², cette agréable maison à la décoration contemporaine et au goût du jour, vous offre :
- Grand espace de 38m² salon / séjour / Cuisine aménagée et équipée, donnant sur une véranda
- Trois chambres dans le bâtiment principal, un espace indépendant pouvant faire office de chambre supplémentaire ou de bureau (idéal pour recevoir amis, famille ou location saisonnière)
- Un garage avec sa buanderie, un accès au jardin / terrasse depuis la rue (parfait pour vélos, motos, poubelles, etc...)
- Un extérieur bien exposé, endroit calme

Côté technique :
Chauffage gaz de ville, nombreux travaux d'aménagement intérieur et de rénovation en 2014

Prix souhaité : 418 000 € HAI ( incluant les honoraires d'agence charge acquéreurs 4,5% TTC, soit un prix net vendeur de 400 000 €)

Ce bien est actuellement sous compromis, les visites sont momentanément stoppées.

2   Photographies

3   Spécificités

  • Elements Importants Elements importantsStyle moderneNombreux commerces à proximitéExcellent état: juste à poser les valisesSituation très privilégiée en coeur de villeJardin / Terrasse / Balcon : 40 m²Prix souhaité : 3 344 € / m² (HAI)DPE : D (de 151 à 230) , GES : D (de 21 à 35)   Elements de chauffage Eléments de chauffageChauffage individuel au gazEau chaude sanitaire par chaudière  
  • caracteristiques intérieures Caractéristiques IntérieuresDétecteur de fuméeDouble vitrage fenêtres et porte   Vue / Exposition Vue & ExpositionExposition principale OuestExposition Principale EstPas / Peu de vis à vis  
  • Environnement EnvironnementAu calme avec peu de circulationTransports en commun prochesBon voisinage   Parking et Garage Parking & GarageGarage inclusParking gratuit dans la rue   Charges et Taxes Charges & Taxes  
  • 4   Statistiques

    • Prix moyen Maison / Surf. moyenne 229 743 € / 89 m² du 1er janv. 2016 au 31 Mars 2020
    • Evolution sur 3 mois 3.92 % du 01/04/2018 au 01/07/2018
    • Evolution sur 1 an 3.92 % du 01/04/2017 au 01/07/2018
    • Prix moyen Maison de 1265 € à 3571 € du 1er janv. 2016 au 31 Mars 2020
    Les données et sources relatives à l'évolution sur 3 mois et sur 1 an sont issues de l'indice PERVAL et du site des notaires, pour la commune de Tours et le secteur GRAMMONT (www.immoprix.com) .
  • 5   Ventes récentes

    • Typologie
    • Adresse
    • Surface
    • Px/m²
    • Délai vente
    • Evolution
    • Maison, 5 pcs, 4 chb
    • rue desteur
    • 123 m²
    • 2 520 €
    • 158 jrs
    • -10.71 %
    • Maison, 4 pcs, 2 chb
    • rue henri martin
    • 75 m²
    • 3 173 €
    • 121 jrs
    • -9.09 %
    • Maison, 5 pcs, 4 chb
    • rue stephane pitard
    • 125 m²
    • 3 200 €
    • 24 jrs
    • 0.00 %
    • Maison, 5 pcs, 3 chb
    • rue febvotte
    • 105 m²
    • 2 524 €
    • 135 jrs
    • -9.09 %
    • Maison, 7 pcs, 4 chb
    • rue jules verne
    • 157 m²
    • 1 264 €
    • 114 jrs
    • -9.09 %
    • Maison, 5 pcs, 3 chb
    • rue louis blanc
    • 86 m²
    • 3 093 €
    • 89 jrs
    • -3.85 %
    • Maison, 4 pcs, 2 chb
    • rue abbe simonin
    • 105 m²
    • 3 143 €
    • 56 jrs
    • 0.00 %
    Le délai de vente s'entend en nombre de jours, entre le début de la commercialisation et la signature d'un compromis ou d'une promesse de vente. L'évolution correspond à la baisse du prix net vendeur entre la mise en vente du bien et la signature du compromis ou de la promesse de vente.

6   Prix des quartiers voisins

    • Prix moyens quartier Lakanal Strasbourg Maison fourchette basse : 1606 € / m² Maison fourchette haute : 3688 € / m² Appartement fourchette basse : 1580 € / m² Appartement fourchette haute : 3123 € / m²
    • Prix moyens quartier Prebendes Maison fourchette basse : 1757 € / m² Maison fourchette haute : 4078 € / m² Appartement fourchette basse : 1443 € / m² Appartement fourchette haute : 4517 € / m²
    • Prix moyens quartier Thiers Liberte Maison fourchette basse : 1917 € / m² Maison fourchette haute : 3880 € / m² Appartement fourchette basse : 1662 € / m² Appartement fourchette haute : 3867 € / m²
    • Prix moyens Tours 37000 Maison fourchette basse : 1265 € / m² Maison fourchette haute : 4172 € / m² Appartement fourchette basse : 858 € / m² Appartement fourchette haute : 4517 € / m²


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