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1   Description

Tours  »  Quartier Giraudeau - Appt 3 chb, 2 grandes terrasses, Garage et parking inclus Prix souhaité : 318000 € HAI Surface : 102 m²

Appartement à vendre Tours quartier Giraudeau , TUR34
Superbe exclusivité située à deux pas de la rue Giraudeau et des commerces !

Cet appartement type 4 de 102m² environ vous séduira par ses nombreux atouts : une suite parentale, 2 autres chambres, un vaste salon / séjour, une cuisine indépendante qui peut être ouverte sur l'espace séjour.

Les ++ : deux grandes terrasses pour un total de 42m² d'extérieur (dont une exposée plein sud) , une place de parking sécurisé + un grand garage.

Prix souhaité : 318 000 €, incluant les honoraires d'agence charge acquéreur ( soit un prix net vendeur de 300 000 €), référence TUR34

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2   Photographies

3   Spécificités

  • Elements Importants Elements importantsBâtiment construit après 2000Style moderneNombreux commerces à proximitéEcoles à moins de 5 mn à piedSituation très privilégiée en coeur de villeAscenseurAppartement dernier étageInterphone visiophoneJardin / Terrasse / Balcon : m²Prix souhaité : 3 118 € / m² (HAI)DPE : C (de 91 à 150) , GES : C (de 11 à 20)   Elements de chauffage Eléments de chauffageChauffage individuel électriqueEau chaude sanitaire par ballon  
  • caracteristiques intérieures Caractéristiques IntérieuresDouble vitrage fenêtres et porte   Vue / Exposition Vue & ExpositionSéjour lumineux sur jardinExposition principale SudVue agréable rue et jardinVue dégagéeVaste terrasse  
  • Environnement EnvironnementJardin public à moins de 5mn à piedTransports en commun très proches   Parking et Garage Parking & GarageGarage inclusParking inclus   Charges et Taxes Charges & Taxes  
  • 4   Statistiques

    • Prix moyen Appart / Surf. moyenne 160 714 € / 66 m² du 1er janv. 2018 au 31 décembre 2021
    • Evolution sur 3 mois 2.88 %
    • Evolution sur 1 an 3.38 %
    • Prix moyen Appart de 1363 € à 3582 € du 1er janv. 2018 au 31 décembre 2021
    Les données et sources relatives à l'évolution sur 3 mois et sur 1 an sont issues de l'indice PERVAL et du site des notaires, pour la commune de Tours et le secteur GRAMMONT (www.immoprix.com) .
  • 5   Ventes récentes

    • Typologie
    • Adresse
    • Surface
    • Px/m²
    • Délai vente
    • Date vente
    • Appartement, 4 pcs, 3 chb
    • rue du capitaine pougnon
    • 68 m²
    • 1 618 €
    • 74 jrs
    • 13/09/2021
    • Appartement, 4 pcs, 3 chb
    • rue du capitaine pougnon
    • 68 m²
    • 2 029 €
    • 53 jrs
    • 23/08/2021
    • Appartement, 4 pcs, 3 chb
    • rue du general renault
    • 101 m²
    • 2 703 €
    • 65 jrs
    • 05/05/2021
    • Appartement, 3 pcs, 2 chb
    • rue du general renault
    • 73 m²
    • 2 767 €
    • 92 jrs
    • 04/05/2021
    • Appartement, 3 pcs, 2 chb
    • rue du general renault
    • 70 m²
    • 3 021 €
    • 76 jrs
    • 15/02/2021
    • Appartement, 3 pcs, 2 chb
    • rue helene boucher
    • 67 m²
    • 3 582 €
    • 73 jrs
    • 12/02/2021
    • Appartement, 2 pcs, 1 chb
    • rue de l'adjudant velin
    • 54 m²
    • 2 861 €
    • 30 jrs
    • 01/10/2020
    Le délai de vente s'entend en nombre de jours, entre le début de la commercialisation et la signature d'un compromis ou d'une promesse de vente.

6   Prix des quartiers voisins

    • Quartier Lakanal Strasbourg Maison fourchette basse : 1606 € / m² Maison fourchette haute : 4186 € / m² Appartement fourchette basse : 1580 € / m² Appartement fourchette haute : 3423 € / m²
    • Quartier Rabelais Maison fourchette basse : 1679 € / m² Maison fourchette haute : 4255 € / m² Appartement fourchette basse : 1453 € / m² Appartement fourchette haute : 3522 € / m²
    • Quartier Tonnelle Maison fourchette basse : 2309 € / m² Maison fourchette haute : 3633 € / m² Appartement fourchette basse : 1765 € / m² Appartement fourchette haute : 4044 € / m²
    • Tours centre Maison fourchette basse : 1350 € / m² Maison fourchette haute : 4684 € / m² Appartement fourchette basse : 858 € / m² Appartement fourchette haute : 4517 € / m²


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