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1   Description

Tours  »  Quartier Thiers Liberte - Maison 5 chambres, beau jardin, garage, 2 bureaux Prix souhaité : 470250 € HAI Surface : 158 m²

Maison à vendre Tours quartier Thiers Liberte , TUR15
Située à deux pas de l'arrêt de tramway "Liberté" qui vous permettra de rejoindre rapidement la gare de Tours et le jardin des Prébendes en moins de 10 mn, cette grande maison vous séduira par ses espaces, ses volumes, son extérieur et sa fonctionnalité.

Idéale pour une grande famille, cette maison des années 50 vous propose 5 chambres + 1 bureau de 11m² en rez-de-chaussée et un autre de 14m² en étage, un grand salon / séjour avec cheminée et balcon, une cuisine aménagée et équipée indépendante, 3 WC, une salle de bains, une salle d'eau.

En technique : chauffage central gaz de ville ( chaudière de 2010), ECS par ballon très récemment changé, toiture révisée en 2016, VELUX de toit très récents, double vitrage complet, un grand jardin agréable, lumineux, sans vis-à-vis, exposé Sud et Ouest. Bonne isolation intérieure qui permet de ne pas entendre les étages inférieurs ou supérieurs, les espaces "jour et nuit" sont parfaitement séparés.

Prix souhaité : 470 250 € ( incluant les honoraires d'agence 4,50% TTC charge acquéreur, soit un prix net vendeur de 450 000 €), mandat n° TUR15

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2   Photographies

3   Spécificités

  • Elements Importants Elements importantsNombreux commerces à proximitéEcoles à moins de 5 mn à piedSituation très privilégiée en coeur de villeJardin / Terrasse / Balcon : 97 m²Prix souhaité : 2 976 € / m² (HAI)DPE : D (de 151 à 230) , GES : D (de 21 à 35)   Elements de chauffage Eléments de chauffageChauffage individuel au gazEau chaude sanitaire par ballonRadiateurs en fonteChaudière gaz de ville moins de 10 ans  
  • caracteristiques intérieures Caractéristiques IntérieuresCheminée type récenteDétecteur de fuméeDouble vitrage fenêtres et porte   Vue / Exposition Vue & ExpositionSéjour lumineux sur jardinExposition principale SudExposition principale OuestVue agréable rue et jardin  
  • Environnement EnvironnementTransports en commun très proches   Parking et Garage Parking & GarageGarage inclusParking gratuit dans la rue   Charges et Taxes Charges & Taxes  
  • 4   Statistiques

    • Prix moyen Maison / Surf. moyenne 364 145 € / 117 m² du 1er janv. 2018 au 31 décembre 2021
    • Evolution sur 3 mois 3.92 %
    • Evolution sur 1 an 3.92 %
    • Prix moyen Maison de 1917 € à 3880 € du 1er janv. 2018 au 31 décembre 2021
    Les données et sources relatives à l'évolution sur 3 mois et sur 1 an sont issues de l'indice PERVAL et du site des notaires, pour la commune de Tours et le secteur GRAMMONT (www.immoprix.com) .
  • 5   Ventes récentes

    • Typologie
    • Adresse
    • Surface
    • Px/m²
    • Délai vente
    • Date vente
    • Maison, 3 pcs, 2 chb
    • impasse perdriau
    • 75 m²
    • 2 733 €
    • 147 jrs
    • 24/02/2022
    • Maison, 5 pcs, 4 chb
    • rue du general cavaignac
    • 130 m²
    • 4 154 €
    • 56 jrs
    • 10/08/2021
    • Maison, 6 pcs, 4 chb
    • rue d'amboise
    • 128 m²
    • 3 750 €
    • 105 jrs
    • 15/07/2021
    • Maison, 3 pcs, 2 chb
    • rue du general renault
    • 61 m²
    • 3 656 €
    • 36 jrs
    • 15/02/2021
    • Maison, 4 pcs, 3 chb
    • rue jourdan
    • 83 m²
    • 3 398 €
    • 49 jrs
    • 18/11/2020
    • Maison, 5 pcs, 4 chb
    • rue jourdan
    • 115 m²
    • 3 413 €
    • 65 jrs
    • 04/11/2020
    • Maison, 5 pcs, 4 chb
    • rue du general cavaignac
    • 130 m²
    • 3 444 €
    • 92 jrs
    • 31/10/2020
    Le délai de vente s'entend en nombre de jours, entre le début de la commercialisation et la signature d'un compromis ou d'une promesse de vente.

6   Prix des quartiers voisins

    • Quartier Grammont Maison fourchette basse : 2437 € / m² Maison fourchette haute : 4138 € / m² Appartement fourchette basse : 1462 € / m² Appartement fourchette haute : 3959 € / m²
    • Quartier Lakanal Strasbourg Maison fourchette basse : 1606 € / m² Maison fourchette haute : 4186 € / m² Appartement fourchette basse : 1580 € / m² Appartement fourchette haute : 3423 € / m²
    • Quartier Prebendes Maison fourchette basse : 1757 € / m² Maison fourchette haute : 4515 € / m² Appartement fourchette basse : 1443 € / m² Appartement fourchette haute : 4517 € / m²
    • Tours centre Maison fourchette basse : 1350 € / m² Maison fourchette haute : 4684 € / m² Appartement fourchette basse : 858 € / m² Appartement fourchette haute : 4517 € / m²


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