01   Tours  »  Quartier Lakanal Strasbourg

Place de Strasbourg : Beau Duplex lumineux

image pricipale
Ce beau duplex de 75,60m² (53,82m² en loi Carrez) vous séduira notamment par sa situation géographique privilégiée, à deux pas de la place de Strasbourg et du parc des Prébendes, au dernier étage d'une petite copropriété avec de faibles charges (75 €/mois, syndic bénévole).
C'est un appartement idéal pour une première acquisition en résidence principale ou pour un investissement locatif en bail classique ou à la nuitée de type AIRB&B.
Actuellement pourvu d'une chambre, il est à moindre coût possible d'en créer une deuxième (cf. photo plan).

En technique : chaudière gaz de ville très récente (2017), isolation intérieure et du toit, cheminée fonctionnelle, cuisine aménagée et équipée, double vitrage complet.

Prix souhaité : 150 520 € (incluant les honoraires d'agence 6% TTC charge acquéreurs, soit un prix net vendeur de 142 000 €)

Ce bien est actuellement sous compromis, les visites sont momentanément stoppées.

02   Photographies

03   Spécificités

Détails du bienRetour haut de page

  • Elements Importants Elements importantsBâtiment construit début XXèmeEcoles à moins de 5 mn à piedExcellent état - juste à poser les valisesSituation très privilégiée en coeur de villeAppartement dernier étageInterphoneJardin / Terrasse / Balcon : m²Prix souhaité : 150 520 € / m² (HAI)DPE : D (de 151 à 230) , GES : E (de 36 à 55)   Elements de chauffage Eléments de chauffageChauffage individuel au gazChaudière gaz de ville récenteChaudière gaz de ville moins de 10 ansIsolation complémentaire intérieure  
  • caracteristiques intérieures Caractéristiques IntérieuresCheminée type récenteIsolation intérieureDétecteur de fuméeDouble vitrage fenêtres   Vue / Exposition Vue & ExpositionSéjour lumineux sur jardinExposition principale SudVue agréable rue et jardinVue dégagéePas / Peu de vis à vis  
  • Environnement EnvironnementJardin public à moins de 5mn à piedTransports en commun très prochesMarché hebdomadaire   Parking et Garage Parking & GarageParking gratuit dans la rueLocation Box / Garage à moins de 3 mn à pied   Charges et Taxes Charges & TaxesTaxe foncière : 700 €Charges copro : 75 €/ mois  

04   A proximité

Les Ecoles Cartographie du quartier Lakanal StrasbourgRetour haut de page
  • Ecole à proximité Ecoles publiques   Ecole à proximité Ecoles privées
    • Maternelle
    • Primaire
    • Collège
    • Lycée
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    • Distance
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    • Ecole SAINTE JEANNE D'ARC
    • 300 m
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    Les données et sources relatives aux classements des collèges et lycées pour l'année 2016, Baccalauréats et Diplôme National du Brevet sont issues du site www.france-examen.com .
  • Cartographie du quartierRetour haut de page
    Cliquer sur les icônes pour afficher les POints d'Intérêts sur la carte - Recliquer pour les cacher
    •  Ecole
    •  Banque
    •  Médecin
    •  Pharmacie
    •  Restaurant

05   Données du quartier

Statistiques Ventes récentesRetour haut de page
    • Prix moyen Appart / Surf. moyenne 133 666 € / 58 m² du 1er janv. 2016 au 30 sep. 2018
    • Evolution sur 3 mois 2.88 % du 1 au 0
    • Evolution sur 1 an 3.38 % du 0 au 0
    • Prix moyen Appart de 1341 € à 3350 € du 1er janv. 2016 au 30 sep. 2018
    Les données et sources relatives à l'évolution sur 3 mois et sur 1 an sont issues de l'indice PERVAL et du site des notaires, pour la commune de Tours et le secteur GRAMMONT (www.immoprix.com) .
  • Ventes récentesRetour haut de page
    • Typologie
    • Adresse
    • Surface
    • Px/m²
    • Délai vente
    • Evolution
    • Appartement , 3 pièces, 2 chambres
    • rue lakanal
    • 82 m²
    • 1 579 €
    • 18 jrs
    • -0.38 %
    • Appartement , 2 pièces, 1 chambres
    • boulevard jean royer
    • 48 m²
    • 1 938 €
    • 166 jrs
    • -11.50 %
    • Appartement , 2 pièces, 1 chambres
    • boulevard jean royer
    • 63 m²
    • 2 778 €
    • 98 jrs
    • -4.76 %
    • Appartement , 2 pièces, 1 chambres
    • boulevard jean royer
    • 43 m²
    • 2 372 €
    • 159 jrs
    • -9.91 %
    • Appartement , 3 pièces, 2 chambres
    • rue du général renault
    • 48 m²
    • 2 583 €
    • 188 jrs
    • 0.00 %
    • Appartement , 2 pièces, 1 chambres
    • rue auguste chevallier
    • 48 m²
    • 2 021 €
    • 147 jrs
    • -7.62 %
    • Appartement , 2 pièces, 1 chambres
    • boulevard jean royer
    • 35 m²
    • 2 543 €
    • 85 jrs
    • -4.76 %
    Le délai de vente s'entend en nombre de jours, entre le début de la commercialisation et la signature d'un compromis ou d'une promesse de vente. L'évolution correspond à la baisse du prix net vendeur entre la mise en vente du bien et la signature du compromis ou de la promesse de vente.

06   Données annexes

Prix des quartiers voisinsRetour haut de page
    • Prix moyens quartier Prebendes Maison fourchette basse : 1531 € / m² Maison fourchette haute : 3777 € / m² Appartement fourchette basse : 1180 € / m² Appartement fourchette haute : 3860 € / m²
    • Prix moyens quartier Thiers Liberte Maison fourchette basse : 1467 € / m² Maison fourchette haute : 3334 € / m² Appartement fourchette basse : 1797 € / m² Appartement fourchette haute : 2752 € / m²
    • Prix moyens Tours 37000 Maison fourchette basse : 1067 € / m² Maison fourchette haute : 3777 € / m² Appartement fourchette basse : 765 € / m² Appartement fourchette haute : 3904 € / m²