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  • Les tendances du marché à Tours
    Les tendances du marché à Tours centre
    Beaucoup de différences de prix/m2 entre les quartiers de Tours: la présence des écoles, des commerces de proximité, des transports, de la tranquillité sont souvent des facteurs décisifs sur une valeur en hausse ou en baisse.
    Dans l'ensemble, nous constatons une hausse des prix de l'immobilier, grâce aux faibles taux d'intérêt d'emprunt, mais attention à ne pas être "hors marché !".
  • Base de données Biens Vendus
    Base de données Biens Vendus
    Une bonne connaissance des quartiers avec la confiance de leurs habitants me permet d'avoir une base de données "Biens Vendus", indépendamment de ceux que j'ai pu vendre personnellement, supérieure à 600 Maisons et Appartements depuis 2012.
    Le marché immobilier se crée par les biens vendus, et non par ceux qui sont encore "A Vendre" !
  • Quelques indices de calcul
    Quelques indices de calcul
    L'indice PERVAL, établi par les notaires en fonction des ventes, reste une source privilégiée afin de connaître l'évolution à la hausse ou à la baisse du marché immobilier à Tours centre.
    Ensuite, d'autres paramètres doivent être pris en compte: l'année de construction du bien, son état, ses surfaces, sa rationalité, ses éléments de confort, ses prestations,etc...