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Tours Nord : maison 2 chambres, garage, beau jardin (référence: 22192)
143 100 € HAI
Tours quartier Saint Symphorien  »  Maison
2 chambres  »  4 pièces  »  1 SDB  »  79 m²
Détails du bien
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DescriptionCette maison de plain-pied de 1961 est une excellente opportunité pour un premier achat et pour celles et ceux qui ont envie de devenir propriétaires avec un budget modéré !

Idéalement située entre le collège Ronsard et le stade des Tourettes, cette maison vous propose actuellement 2 chambres de 10 et 12 m²( possiblement 3), une véranda chauffée pouvant faire office de bureau, une cuisine indépendante mais seulement séparée d'un cloison avec le salon / séjour ( possibilité d'un espace de vie de 34m², salle de bains et WC séparés.
Un grand garage de 26m² et un jardin exposé Sud et Ouest complètent le bien.

En technique : Toiture en tuiles mécaniques, simple vitrage bois, chaudière à condensation de 2013, ECS par ballon 150 L.
Comme le montrent les photographies, quelques travaux de décoration sont à prévoir.

Prix souhaité : 143 100 € ( incluant les honoraires d'agence charge acquéreurs 6% TTC, soit un prix net vendeur de 135 000 €)
Eléments importants
  • Nombreux commerces à proximité
  • Ecoles à moins de 5 mn à pied
  • Jardin / Terrasse / Balcon : 150 m²
  • Prix souhaité : 1811 € / m² (HAI)
  • DPE : En cours , GES : En cours
Environnement
  • Transports en commun proches
  • Bon voisinage
Caractéristiques intérieures
  • Détecteur de fumée
  • Prévoir travaux rafraichissement
  • Simple vitrage bois
Photographies (cliquer pour agrandir)
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Vue/Exposition
  • Exposition principale Sud
  • Exposition principale Ouest
Garage/Parking
  • Garage inclus
Eléments de chauffage
  • Chauffage individuel au gaz
  • Eau chaude sanitaire par ballon
  • Radiateurs en fonte
  • Chaudière gaz de ville moins de 10 ans
Charges et taxes
Obtenir plus d'informations sur ce bien
Vendus récemment à proximitéRetour haut de page
  • Typologie
  • Adresse
  • Surface m²
  • m² vendu
  • Délai vente
  • Evolution
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  • 288 jrs
  • -11.90 %
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Le délai de vente s'entend en nombre de jours, entre le début de la commercialisation et la signature d'un compromis ou d'une promesse de vente. L'évolution correspond à la baisse du prix net vendeur entre la mise en vente du bien et la signature du compromis ou de la promesse de vente.
Statistiques Tours quartier Saint SymphorienRetour haut de page
Calcul effectué sur 6 ventes Maisons, 16 ventes Appartements, prix NET VENDEUR, hors commission d'agence
  • Prix moyen maison / Surf. moyenne 204 333 € / 118 m² du 1er janv. 2016 au 31 déc. 2017
  • Evolution sur 3 mois 3.70 % du 0 au 0
  • Evolution sur 1 an 11.72 % du 0 au 0
  • Prix moyen Maison de 1224 € à 2201 € du 1er janv. 2016 au 31 déc. 2017
  • Prix moyen appartement / Surf. moyenne 107 438 € / 59 m² du 1er janv. 2016 au 31 déc. 2017
  • Evolution sur 3 mois 2.91 % du 0 au 0
  • Evolution sur 1 an 3.92 % du 0 au 0
  • Prix moyen Appartement de 860 € à 2576 € du 1er janv. 2016 au 31 déc. 2017
Les données et sources relatives à l'évolution sur 3 mois et sur 1 an sont issues de l'indice PERVAL et du site des notaires, pour la commune de Tours et le secteur GRAMMONT www.immoprix.com .
Les prix des quartiers à proximitéRetour haut de page
Prix moyens quartier Sainte Radegonde
  • Maison fourchette basse : 1639 € / m²
  • Appartement fourchette basse : 1385 € / m²
  • Maison fourchette haute : 2576 € / m²
  • Appartement fourchette haute : 2308 € / m²
Prix moyens quartier Tranchee
  • Maison fourchette basse : 1759 € / m²
  • Appartement fourchette basse : 1759 € / m²
  • Maison fourchette haute : 3050 € / m²
  • Appartement fourchette haute : 2016 € / m²
Prix moyens quartier Vaucanson Petite Arche
  • Maison fourchette basse : 2127 € / m²
  • Appartement fourchette basse : 1385 € / m²
  • Maison fourchette haute : 2127 € / m²
  • Appartement fourchette haute : 2295 € / m²
Prix moyens ville de Tours (centre uniquement)
  • Maison fourchette basse : 1071 € / m²
  • Appartement fourchette basse : 860 € / m²
  • Maison fourchette haute : 3050 € / m²
  • Appartement fourchette haute : 2650 € / m²
 

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