01   Tours  »  Quartier Prebendes

Prébendes, très joli particulier avec travaux

image pricipale
Très belle opportunité située à deux pas du jardin des Prébendes et de l'école Sainte Jeanne d'Arc.
Ce particulier typique du début XXème vous séduira par son cachet : entrée avec carreaux de ciment d'origine, escalier en chêne, salon / séjour de 29m² environ, cuisine indépendante avec son accès indépendant au jardin de 80m² exposé Sud avec très peu de vis-à-vis, deux chambres de 13 et 14m², WC et salle de bains séparés.

En technique : chauffage gaz de ville par chaudière De Dietrich (+/- 15 ans), ECS par ballon, radiateurs en fonte, toiture/couverture en ardoises naturelles entièrement refaite en février 2019 à la charge du vendeur.

Il vous manque 1 ou 2 chambres ? Votre budget vous offre peut-être la possibilité de faire construire un étage complémentaire !

Côté travaux : prévoir électricité, plomberie, double vitrage, isolation, peintures et aménagement pièces d'eau.

Prix de vente souhaité : 231 080 € (incluant les honoraires d'agence 6% TTC, soit un prix net vendeur de 218 000 €).

Mon conseil : ne perdez pas de temps, contactez moi au plus vite pour une visite !

Ce bien est actuellement sous compromis, les visites sont momentanément stoppées.

02   PhotographiesRetour haut de page

03   Spécificités

Détails du bienRetour haut de page
  • Elements Importants Elements importantsBâtiment construit début XXèmeEcoles à moins de 5 mn à piedSituation très privilégiée en coeur de villeJardin / Terrasse / Balcon : 82 m²Prix souhaité : 231 080 € / m² (HAI)DPE : En cours , GES : En cours   Elements de chauffage Eléments de chauffageChauffage individuel au gazEau chaude sanitaire par ballonRadiateurs en fonte  
  • caracteristiques intérieures Caractéristiques IntérieuresParquets anciens sur tout le logementPrévoir travaux rafraichissementPrévoir travaux rénovationEntrée avec carrelage ancienSimple vitrage bois   Vue / Exposition Vue & ExpositionSéjour lumineux sur jardinExposition principale SudExposition principale OuestExposition traversanteVue agréable rue et jardin  
  • Environnement EnvironnementAu calme avec peu de circulationJardin public à moins de 5mn à piedTransports en commun prochesBon voisinage   Parking et Garage Parking & GarageParking gratuit dans la rueLocation Box / Garage à moins de 3 mn à pied   Charges et Taxes Charges & TaxesTaxe foncière : env. 850 €  

04   A proximité

Les Ecoles Cartographie du quartier PrebendesRetour haut de page
  • Ecole à proximité Ecoles publiques   Ecole à proximité Ecoles privées
    • Maternelle
    • Primaire
    • Collège
    • Lycée
    •  
    • Distance
    •  
    •  
    •  
    • Ecole PETIT SAINT GREGOIRE
    • 900 m
    •  
    •  
    •  
    • Ecole SAINTE JEANNE D'ARC
    • 400 m
    •  
    •  
    •  
    Les données et sources relatives aux classements des collèges et lycées pour l'année 2016, Baccalauréats et Diplôme National du Brevet sont issues du site www.france-examen.com .
  • Cartographie du quartier PrebendesRetour haut de page
    Cliquer sur les icônes pour afficher les POints d'Intérêts sur la carte - Recliquer pour les cacher
    •  Ecole
    •  Banque
    •  Médecin
    •  Pharmacie
    •  Restaurant

05   Données du quartier

Statistiques Ventes récentesRetour haut de page
    • Prix moyen Maison / Surf. moyenne 428 930 € / 140 m² du 1er janv. 2016 au 30 sep. 2018
    • Evolution sur 3 mois 3.92 % du 1 au 0
    • Evolution sur 1 an 3.92 % du 0 au 0
    • Prix moyen Maison de 1531 € à 3777 € du 1er janv. 2016 au 30 sep. 2018
    Les données et sources relatives à l'évolution sur 3 mois et sur 1 an sont issues de l'indice PERVAL et du site des notaires, pour la commune de Tours et le secteur GRAMMONT www.immoprix.com .
  • Ventes récentesRetour haut de page
    • Typologie
    • Adresse
    • Surface m²
    • Px/m²
    • Délai vente
    • Evolution
    • Maison , 4 pièces, 2 chambres
    • RUE CHARLES GUINOT
    • 85 m²
    • 3 176 €
    • 189 jrs
    • -3.85 %
    • Maison , 6 pièces, 3 chambres
    • RUE ORIGET
    • 160 m²
    • 3 684 €
    • 23 jrs
    • 0.00 %
    • Maison , 5 pièces, 3 chambres
    • RUE DU CLUZEL
    • 98 m²
    • 3 163 €
    • 289 jrs
    • -10.71 %
    • Maison , 6 pièces, 4 chambres
    • boulevard marchant duplessis
    • 115 m²
    • 3 696 €
    • 165 jrs
    • -9.09 %
    • Maison , 3 pièces, 2 chambres
    • rue victor hugo
    • 120 m²
    • 3 565 €
    • 150 jrs
    • -15.25 %
    • Maison , 5 pièces, 3 chambres
    • rue victor hugo
    • 155 m²
    • 3 742 €
    • 163 jrs
    • -13.79 %
    • Maison , 4 pièces, 3 chambres
    • rue estelle
    • 75 m²
    • 3 215 €
    • 108 jrs
    • -9.09 %
    Le délai de vente s'entend en nombre de jours, entre le début de la commercialisation et la signature d'un compromis ou d'une promesse de vente. L'évolution correspond à la baisse du prix net vendeur entre la mise en vente du bien et la signature du compromis ou de la promesse de vente.

06   Données annexes

Prix des quartiers voisinsRetour haut de page
    • Prix moyens quartier Lakanal Strasbourg Maison fourchette basse : 1606 € / m² Maison fourchette haute : 3458 € / m² Appartement fourchette basse : 1341 € / m² Appartement fourchette haute : 3350 € / m²
    • Prix moyens quartier Grammont Maison fourchette basse : 1909 € / m² Maison fourchette haute : 3596 € / m² Appartement fourchette basse : 1212 € / m² Appartement fourchette haute : 3741 € / m²
    • Prix moyens quartier Thiers Liberte Maison fourchette basse : 1467 € / m² Maison fourchette haute : 3250 € / m² Appartement fourchette basse : 1797 € / m² Appartement fourchette haute : 2752 € / m²
    • Prix moyens Tours 37000 Maison fourchette basse : 1067 € / m² Maison fourchette haute : 3777 € / m² Appartement fourchette basse : 765 € / m² Appartement fourchette haute : 3860 € / m²

Maison a vendre Tours quartier Prebendes 25033


01   Tours  »  Quartier Prebendes

Prébendes, très joli particulier avec travaux

image pricipale
Très belle opportunité située à deux pas du jardin des Prébendes et de l'école Sainte Jeanne d'Arc.
Ce particulier typique du début XXème vous séduira par son cachet : entrée avec carreaux de ciment d'origine, escalier en chêne, salon / séjour de 29m² environ, cuisine indépendante avec son accès indépendant au jardin de 80m² exposé Sud avec très peu de vis-à-vis, deux chambres de 13 et 14m², WC et salle de bains séparés.

En technique : chauffage gaz de ville par chaudière De Dietrich (+/- 15 ans), ECS par ballon, radiateurs en fonte, toiture/couverture en ardoises naturelles entièrement refaite en février 2019 à la charge du vendeur.

Il vous manque 1 ou 2 chambres ? Votre budget vous offre peut-être la possibilité de faire construire un étage complémentaire !

Côté travaux : prévoir électricité, plomberie, double vitrage, isolation, peintures et aménagement pièces d'eau.

Prix de vente souhaité : 231 080 € (incluant les honoraires d'agence 6% TTC, soit un prix net vendeur de 218 000 €).

Mon conseil : ne perdez pas de temps, contactez moi au plus vite pour une visite !

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03   Spécificités

Détails du bienRetour haut de page
  • Elements Importants Elements importantsBâtiment construit début XXèmeEcoles à moins de 5 mn à piedSituation très privilégiée en coeur de villeJardin / Terrasse / Balcon : 82 m²Prix souhaité : 231 080 € / m² (HAI)DPE : En cours , GES : En cours   Elements de chauffage Eléments de chauffageChauffage individuel au gazEau chaude sanitaire par ballonRadiateurs en fonte  
  • caracteristiques intérieures Caractéristiques IntérieuresParquets anciens sur tout le logementPrévoir travaux rafraichissementPrévoir travaux rénovationEntrée avec carrelage ancienSimple vitrage bois   Vue / Exposition Vue & ExpositionSéjour lumineux sur jardinExposition principale SudExposition principale OuestExposition traversanteVue agréable rue et jardin  
  • Environnement EnvironnementAu calme avec peu de circulationJardin public à moins de 5mn à piedTransports en commun prochesBon voisinage   Parking et Garage Parking & GarageParking gratuit dans la rueLocation Box / Garage à moins de 3 mn à pied   Charges et Taxes Charges & TaxesTaxe foncière : env. 850 €  

04   A proximité

Les Ecoles Cartographie du quartier PrebendesRetour haut de page
  • Ecole à proximité Ecoles publiques   Ecole à proximité Ecoles privées
    • Maternelle
    • Primaire
    • Collège
    • Lycée
    •  
    • Distance
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    • Ecole PETIT SAINT GREGOIRE
    • 900 m
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    • Ecole SAINTE JEANNE D'ARC
    • 400 m
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    Les données et sources relatives aux classements des collèges et lycées pour l'année 2016, Baccalauréats et Diplôme National du Brevet sont issues du site www.france-examen.com .
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    •  Ecole
    •  Banque
    •  Médecin
    •  Pharmacie
    •  Restaurant

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    • Prix moyen Maison / Surf. moyenne 428 930 € / 140 m² du 1er janv. 2016 au 30 sep. 2018
    • Evolution sur 3 mois 3.92 % du 1 au 0
    • Evolution sur 1 an 3.92 % du 0 au 0
    • Prix moyen Maison de 1531 € à 3777 € du 1er janv. 2016 au 30 sep. 2018
    Les données et sources relatives à l'évolution sur 3 mois et sur 1 an sont issues de l'indice PERVAL et du site des notaires, pour la commune de Tours et le secteur GRAMMONT www.immoprix.com .
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    • Typologie
    • Adresse
    • Surface m²
    • Px/m²
    • Délai vente
    • Evolution
    • Maison , 4 pièces, 2 chambres
    • RUE CHARLES GUINOT
    • 85 m²
    • 3 176 €
    • 189 jrs
    • -3.85 %
    • Maison , 6 pièces, 3 chambres
    • RUE ORIGET
    • 160 m²
    • 3 684 €
    • 23 jrs
    • 0.00 %
    • Maison , 5 pièces, 3 chambres
    • RUE DU CLUZEL
    • 98 m²
    • 3 163 €
    • 289 jrs
    • -10.71 %
    • Maison , 6 pièces, 4 chambres
    • boulevard marchant duplessis
    • 115 m²
    • 3 696 €
    • 165 jrs
    • -9.09 %
    • Maison , 3 pièces, 2 chambres
    • rue victor hugo
    • 120 m²
    • 3 565 €
    • 150 jrs
    • -15.25 %
    • Maison , 5 pièces, 3 chambres
    • rue victor hugo
    • 155 m²
    • 3 742 €
    • 163 jrs
    • -13.79 %
    • Maison , 4 pièces, 3 chambres
    • rue estelle
    • 75 m²
    • 3 215 €
    • 108 jrs
    • -9.09 %
    Le délai de vente s'entend en nombre de jours, entre le début de la commercialisation et la signature d'un compromis ou d'une promesse de vente. L'évolution correspond à la baisse du prix net vendeur entre la mise en vente du bien et la signature du compromis ou de la promesse de vente.

06   Données annexes

Prix des quartiers voisinsRetour haut de page
    • Prix moyens quartier Lakanal Strasbourg Maison fourchette basse : 1606 € / m² Maison fourchette haute : 3458 € / m² Appartement fourchette basse : 1341 € / m² Appartement fourchette haute : 3350 € / m²
    • Prix moyens quartier Grammont Maison fourchette basse : 1909 € / m² Maison fourchette haute : 3596 € / m² Appartement fourchette basse : 1212 € / m² Appartement fourchette haute : 3741 € / m²
    • Prix moyens quartier Thiers Liberte Maison fourchette basse : 1467 € / m² Maison fourchette haute : 3250 € / m² Appartement fourchette basse : 1797 € / m² Appartement fourchette haute : 2752 € / m²
    • Prix moyens Tours 37000 Maison fourchette basse : 1067 € / m² Maison fourchette haute : 3777 € / m² Appartement fourchette basse : 765 € / m² Appartement fourchette haute : 3860 € / m²