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Maison rénovée 3 chambres, beaux volumes (référence: 43)
325 000 € HAI
Tours  »  Quartier Lakanal Strasbourg  »  Maison
3 chambres  »  4 pièces  »  1 SDB  »  107 m²
Détails du bien
Visite Ce bien est actuellement sous compromis, les visites sont momentanément stoppées.
DescriptionTrès belle exclusivité pour cette maison entièrement rénovée il y a 2 ans, située à deux pas de la place de Strasbourg !

Lumineuse, chaleureuse, des matériaux de qualité et une décoration bien choisie.

En détails : le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un WC indépendant, d'un salon / séjour sur cuisine ouverte (le tout faisant 37m² environ), un accès à la terrasse exposée sud et ouest.
Au 1er étage : une mezzanine pouvant faire office de bureau, une grande chambre (18m² environ), une salle d'eau/WC.
Au 2ème étage : deux belles chambres (14 et 16m²).

En technique : toiture refaite entièrement en 2015, idem pour l'isolation du toit et intérieure ainsi que la plomberie et l'électricité, chaudière gaz de ville de 2015, double vitrage, VMC pour les pièces d'eau.

Vous n'avez juste qu'à poser vos valises !

Prix souhaité : 325 000 € (incluant les honoraires d'agence charge acquéreur 5% TTC, soit un prix net vendeur de 310 000 €), mandat n° 43
Eléments importants
  • Bâtiment construit début XXème
  • Ecoles à moins de 5 mn à pied
  • Excellent état - juste à poser les valises
  • Situation très privilégiée en coeur de ville
  • Jardin / Terrasse / Balcon : 30 m²
  • Prix souhaité : 3037 € / m² (HAI)
  • DPE : C (de 91 à 150) , GES : D (de 21 à 35)
Environnement
  • Jardin public à moins de 5mn à pied
  • Transports en commun très proches
  • Bon voisinage
  • Marché hebdomadaire
Caractéristiques intérieures
  • Isolation intérieure
  • Détecteur de fumée
  • Double vitrage fenêtres et porte
Photographies (cliquer pour agrandir)
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Vue/Exposition
  • Séjour lumineux sur jardin
  • Exposition principale Sud
  • Exposition principale Ouest
Garage/Parking
  • Parking gratuit dans la rue
  • Location Box / Garage à moins de 3 mn à pied
Eléments de chauffage
  • Chauffage individuel au gaz
  • Eau chaude sanitaire par chaudière
  • Radiateurs en fonte
  • Chaudière gaz de ville récente
  • Isolation complémentaire intérieure
Charges et taxes
  • Gaz : 900 € / an
  • Electricité : 600 € / an
  • Taxe foncière : 950 €
Obtenir plus d'informations sur ce bien
Ecoles à proximitéRetour haut de page
Maternelle Primaire Collège Lycée
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Les données et sources relatives aux classements des collèges et lycées pour l'année 2016, Baccalauréats et Diplôme National du Brevet sont issues du site www.france-examen.com .
Cartographie du quartier Lakanal StrasbourgRetour haut de page
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  • Typologie
  • Adresse
  • Surface m²
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  • 2 729 €
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  • Maison , 6 pièces, 4 chambres
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  • Maison , 6 pièces, 4 chambres
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  • 121 m²
  • 2 562 €
  • 107 jrs
  • 0.00 %
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Le délai de vente s'entend en nombre de jours, entre le début de la commercialisation et la signature d'un compromis ou d'une promesse de vente. L'évolution correspond à la baisse du prix net vendeur entre la mise en vente du bien et la signature du compromis ou de la promesse de vente.
Statistiques Tours quartier Lakanal StrasbourgRetour haut de page
Calcul effectué sur 30 ventes Maisons, 5 ventes Appartements, prix NET VENDEUR, hors commission d'agence
  • Prix moyen maison / Surf. moyenne 349 567 € / 133 m² du 1er janv. 2016 au 31 déc. 2017
  • Evolution sur 3 mois 2.45 % du 01/04/2017 au 01/07/2017
  • Evolution sur 1 an 1.46 % du 01/07/2016 au 01/07/2017
  • Prix moyen Maison de 1769 € à 3176 € du 1er janv. 2016 au 31 déc. 2017
  • Prix moyen appartement / Surf. moyenne 119 600 € / 67 m² du 1er janv. 2016 au 31 déc. 2017
  • Evolution sur 3 mois -2.17 % du 01/04/2017 au 01/07/2017
  • Evolution sur 1 an -3.53 % du 01/07/2016 au 01/07/2017
  • Prix moyen Appartement de 1500 € à 2336 € du 1er janv. 2016 au 31 déc. 2017
Les données et sources relatives à l'évolution sur 3 mois et sur 1 an sont issues de l'indice PERVAL et du site des notaires, pour la commune de Tours et le secteur GRAMMONT www.immoprix.com .
Les prix des quartiers à proximitéRetour haut de page
Prix moyens quartier Febvotte
  • Maison fourchette basse : 1563 € / m²
  • Appartement fourchette basse : 1044 € / m²
  • Maison fourchette haute : 2989 € / m²
  • Appartement fourchette haute : 3303 € / m²
Prix moyens quartier Rabelais
  • Maison fourchette basse : 1814 € / m²
  • Appartement fourchette basse : 1482 € / m²
  • Maison fourchette haute : 3323 € / m²
  • Appartement fourchette haute : 3450 € / m²
Prix moyens ville de Tours (centre uniquement)
  • Maison fourchette basse : 1067 € / m²
  • Appartement fourchette basse : 765 € / m²
  • Maison fourchette haute : 3489 € / m²
  • Appartement fourchette haute : 3608 € / m²
 

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