Tours  »  Quartier Lakanal Strasbourg  »  Maison d'architecte 7 chb 210m², beau jardin, annexe de 45m²
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Maison d'architecte 7 chb 210m², beau jardin, annexe de 45m² (référence: 38)
599 000 € HAI
Tours  »  Quartier Lakanal Strasbourg  »  Maison
7 chambres  »  9 pièces  »  4 SDB  »  210 m²
Détails du bien
Visite Ce bien est actuellement sous compromis, les visites sont momentanément stoppées.
DescriptionSuperbe maison d'architecte de 210m² env. située à deux pas de la place de Strasbourg et du jardin des Prébendes, composée de 7 chambres, un double garage, un très beau jardin et une dépendance viabilisée de 45m² environ avec accès indépendant possible.

Cette magnifique exclusivité vous séduira par ses éléments de confort, la pureté de son décor, la qualité des matériaux de construction, la rationalité de l'ensemble du logement tant sur les pièces de vie que de nuit, son agréable jardin et l'aménagement possible de son annexe en atelier, bureau ou pavillon d'amis.

En détails : maison sur 3 niveaux principaux.
Au RDC : belle entrée, salon, séjour, cuisine, buanderie, WC, accès garage
Au 1er étage : une bibliothèque, 3 belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un WC indépendant.
Au 2ème étage : 4 chambres (dont 2 avec leur salle de bains/WC privé).
Maison très lumineuse quelle que soit la pièce où vous vous trouvez !

En technique : chauffage gaz de ville avec chaudière de 2011, ECS par ballon, alarme, volets roulants, double vitrage, toiture ardoises naturelles en parfait état, accès jardin et terrasse par séjour,buanderie ou garage.

Ce projet convient parfaitement à une grande famille ou à une activité de chambres d'hôtes + gîtes.

En 1 mot, il n'y a qu'à poser vos valises !

Prix souhaité : 599 000 € ( incluant les honoraires d'agence charge acquéreur de 4,5%, soit un prix net vendeur de 573 206 €), mandat n°38
Eléments importants
  • Style moderne
  • Nombreux commerces à proximité
  • Ecoles à moins de 5 mn à pied
  • Excellent état - juste à poser les valises
  • Situation très privilégiée en coeur de ville
  • Interphone
  • Jardin / Terrasse / Balcon : 145 m²
  • Prix souhaité : 2852 € / m² (HAI)
  • DPE : En cours , GES : En cours
Environnement
  • Jardin public à moins de 5mn à pied
  • Transports en commun très proches
  • Bon voisinage
  • Marché hebdomadaire
Caractéristiques intérieures
  • Cheminée type récente
  • Alarme
  • Détecteur de fumée
  • Double vitrage fenêtres et porte
Photographies (cliquer pour agrandir)
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Vue/Exposition
  • Séjour lumineux sur jardin
  • Exposition principale Sud
  • Exposition Principale Est
  • Exposition traversante
  • Vaste terrasse
Garage/Parking
  • Garage inclus
  • Parking gratuit dans la rue
Eléments de chauffage
  • Chauffage individuel au gaz
  • Eau chaude sanitaire par ballon
Charges et taxes
  • Garage : 2m45 x 9m50
Obtenir plus d'informations sur ce bien
Ecoles à proximitéRetour haut de page
Maternelle Primaire Collège Lycée
  • Maternelle
  • Distance
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  • 900 m
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  • Ecole SAINTE JEANNE D'ARC
  • 500 m
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Les données et sources relatives aux classements des collèges et lycées pour l'année 2016, Baccalauréats et Diplôme National du Brevet sont issues du site www.france-examen.com .
Cartographie du quartier Lakanal StrasbourgRetour haut de page
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  • Typologie
  • Adresse
  • Surface m²
  • m² vendu
  • Délai vente
  • Evolution
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  • Maison , 8 pièces, 6 chambres
  • rue lakanal
  • 210 m²
  • 2 729 €
  • 41 jrs
  • 0.00 %
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  • Maison , 5 pièces, 4 chambres
  • rue du general faidherbe
  • 130 m²
  • 2 615 €
  • 298 jrs
  • -10.53 %
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  • Maison , 6 pièces, 4 chambres
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  • 2 394 €
  • 68 jrs
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  • Maison , 5 pièces, 4 chambres
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  • 120 m²
  • 2 708 €
  • 364 jrs
  • -9.72 %
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  • Maison , 6 pièces, 4 chambres
  • boulevard jean royer
  • 121 m²
  • 2 562 €
  • 107 jrs
  • 0.00 %
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Le délai de vente s'entend en nombre de jours, entre le début de la commercialisation et la signature d'un compromis ou d'une promesse de vente. L'évolution correspond à la baisse du prix net vendeur entre la mise en vente du bien et la signature du compromis ou de la promesse de vente.
Statistiques Tours quartier Lakanal StrasbourgRetour haut de page
Calcul effectué sur 30 ventes Maisons, 5 ventes Appartements, prix NET VENDEUR, hors commission d'agence
  • Prix moyen maison / Surf. moyenne 349 567 € / 133 m² du 1er janv. 2016 au 31 déc. 2017
  • Evolution sur 3 mois 2.45 % du 01/04/2017 au 01/07/2017
  • Evolution sur 1 an 1.46 % du 01/07/2016 au 01/07/2017
  • Prix moyen Maison de 1769 € à 3176 € du 1er janv. 2016 au 31 déc. 2017
  • Prix moyen appartement / Surf. moyenne 119 600 € / 67 m² du 1er janv. 2016 au 31 déc. 2017
  • Evolution sur 3 mois -2.17 % du 01/04/2017 au 01/07/2017
  • Evolution sur 1 an -3.53 % du 01/07/2016 au 01/07/2017
  • Prix moyen Appartement de 1500 € à 2336 € du 1er janv. 2016 au 31 déc. 2017
Les données et sources relatives à l'évolution sur 3 mois et sur 1 an sont issues de l'indice PERVAL et du site des notaires, pour la commune de Tours et le secteur GRAMMONT www.immoprix.com .
Les prix des quartiers à proximitéRetour haut de page
Prix moyens quartier Febvotte
  • Maison fourchette basse : 1563 € / m²
  • Appartement fourchette basse : 1044 € / m²
  • Maison fourchette haute : 2989 € / m²
  • Appartement fourchette haute : 3303 € / m²
Prix moyens quartier Prebendes
  • Maison fourchette basse : 1531 € / m²
  • Appartement fourchette basse : 1905 € / m²
  • Maison fourchette haute : 3489 € / m²
  • Appartement fourchette haute : 3608 € / m²
Prix moyens quartier Rabelais
  • Maison fourchette basse : 1814 € / m²
  • Appartement fourchette basse : 1482 € / m²
  • Maison fourchette haute : 3323 € / m²
  • Appartement fourchette haute : 3450 € / m²
Prix moyens ville de Tours (centre uniquement)
  • Maison fourchette basse : 1067 € / m²
  • Appartement fourchette basse : 765 € / m²
  • Maison fourchette haute : 3489 € / m²
  • Appartement fourchette haute : 3608 € / m²
 

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