Tours  »  Quartier Lakanal Strasbourg  »  Proche Prébendes, maison 3 chb, grand espace de vie
 
 
Proposée par Laurent THAURY
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Proche Prébendes, maison 3 chb, grand espace de vie (référence: 36)
298 000 € HAI
Tours  »  Quartier Lakanal Strasbourg  »  Maison
3 chambres  »  5 pièces  »  2 SDB  »  125 m²
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Détails du bien
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DescriptionSituée entre la place de Strasbourg et le jardin des Prébendes, cette maison très atypique vous charmera par son style et ses atouts plus que nombreux.
En détails : large entrée, bureau, WC, cellier, grand espace de vie avec cuisine ouverte d'un surface totale de 49m² environ, une grande chambre de 19m² en rez-de-chaussée avec sa salle de bains. A l'étage, deux chambres mansardées, salle d'eau, WC séparés.
La surface au sol du bien est de 139m², et 116m² à 1m80, soit une moyenne de 125m² environ.
Chauffage par chaudière gaz de ville (4 ans), ECS par ballon, toiture ardoise, belle exposition Sud-Ouest / Ouest, volets roulants, double vitrage, pièce de vie baignée de lumière larges fenêtres et VELUX.
Différents projets sont possibles pour augmenter la surface habitable ou créer une vaste terrasse au 1er étage.

Prix souhaité : 298 000 € (honoraires d'agence inclus 5% TTC, soit 284 000 € net vendeur)

La maison ne dispose pas de jardin, ni actuellement de terrasse.
Eléments importants
  • Bâtiment construit début XXème
  • Nombreux commerces à proximité
  • Ecoles à moins de 5 mn à pied
  • Situation très privilégiée en coeur de ville
  • Jardin / Terrasse / Balcon : 0 m²
  • Prix souhaité : 2384 € / m² (HAI)
  • DPE : En cours , GES : En cours
Environnement
  • Jardin public à moins de 5mn à pied
  • Transports en commun très proches
  • Bon voisinage
Caractéristiques
Caractéristiques intérieures
  • Isolation intérieure
  • Détecteur de fumée
  • Double vitrage fenêtres et porte
Description des pièces
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Vue/Exposition
  • Exposition principale Ouest
  • Pas / Peu de vis à vis
Garage/Parking
  • Parking gratuit dans la rue
  • Location Box / Garage à moins de 3 mn à pied
Eléments de chauffage
  • Chauffage individuel au gaz
  • Eau chaude sanitaire par ballon
  • Chaudière gaz de ville récente
  • Isolation complémentaire intérieure
Charges et taxes
  • Energies : +/- 140 €/mois
Obtenir plus d'informations sur ce bien
Ecoles à proximitéRetour haut de page
Maternelle Primaire Collège Lycée
  • Maternelle
  • Distance
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  • Ecole RABELAIS
  • 800 m
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  • Ecole SAINTE JEANNE D'ARC
  • 200 m
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Les données et sources relatives aux classements des collèges et lycées pour l'année 2016, Baccalauréats et Diplôme National du Brevet sont issues du site www.france-examen.com .
Cartographie du quartier Lakanal StrasbourgRetour haut de page
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  • Ecole à proximitéEcole ()
  • Banque à proximitéBanque ()
  • Coiffeur à proximitéCoiffeur ()
  • Lieu de culte à proximitéLieu de culte ()
  • Médecin à proximitéMédecin ()
  • Pharmacie à proximitéPharmacie ()
  • Restaurant à proximitéRestaurant ()
  • Hôtel à proximitéHôtel ()
  • Parking à proximitéParking ()
Biens immobiliers vendus récemment à proximitéRetour haut de page
  • Typologie
  • Adresse
  • Surface m²
  • m² vendu
  • Délai vente
  • Evolution
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  • Maison , 6 pièces, 4 chambres
  • rue stéphane pitard
  • 142 m²
  • 2 394 €
  • 68 jrs
  • -8.11 %
  •  
  • Maison , 7 pièces, 5 chambres
  • rue Lakanal
  • 189 m²
  • 2 672 €
  • 15 jrs
  • -4.72 %
  •  
  • Maison , 6 pièces, 5 chambres
  • rue condorcet
  • 162 m²
  • 2 691 €
  • 53 jrs
  • -5.22 %
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  • Maison , 6 pièces, 4 chambres
  • rue margueron
  • 102 m²
  • 2 402 €
  • 129 jrs
  • -3.92 %
  •  
  • Maison , 6 pièces, 4 chambres
  • boulevard marchant duplessis
  • 135 m²
  • 2 852 €
  • 134 jrs
  • -8.33 %
  •  
Le délai de vente s'entend en nombre de jours, entre le début de la commercialisation et la signature d'un compromis ou d'une promesse de vente. L'évolution correspond à la baisse du prix net vendeur entre la mise en vente du bien et la signature du compromis ou de la promesse de vente.
Statistiques Tours quartier Lakanal StrasbourgRetour haut de page
Calcul effectué sur 18 ventes Maisons, 5 ventes Appartements, prix NET VENDEUR, hors commission d'agence
  • Prix moyen maison / Surf. moyenne 333 167 € / 134 m² du 1er janv. 2016 au 31 juil. 2017
  • Evolution sur 3 mois 2.45 % du 1 au 0
  • Evolution sur 1 an 1.46 % du 1 au 0
  • Prix moyen Maison de 1769 € à 3167 € du 1er janv. 2016 au 31 juil. 2017
  • Prix moyen appartement / Surf. moyenne 119 600 € / 67 m² du 1er janv. 2016 au 31 juil. 2017
  • Evolution sur 3 mois -2.17 % du 1 au 0
  • Evolution sur 1 an -3.53 % du 1 au 0
  • Prix moyen Appartement de 1500 € à 2336 € du 1er janv. 2016 au 31 juil. 2017
Les données et sources relatives à l'évolution sur 3 mois et sur 1 an sont issues de l'indice PERVAL et du site des notaires, pour la commune de Tours et le secteur GRAMMONT www.immoprix.com .
Les prix des quartiers à proximitéRetour haut de page
Prix moyens quartier Prebendes
  • Maison fourchette basse : 1531 € / m²
  • Appartement fourchette basse : 1905 € / m²
  • Maison fourchette haute : 3489 € / m²
  • Appartement fourchette haute : 3608 € / m²
Prix moyens quartier Rabelais
  • Maison fourchette basse : 1814 € / m²
  • Appartement fourchette basse : 1482 € / m²
  • Maison fourchette haute : 3323 € / m²
  • Appartement fourchette haute : 3450 € / m²
Prix moyens ville de Tours (centre uniquement)
  • Maison fourchette basse : 1067 € / m²
  • Appartement fourchette basse : 765 € / m²
  • Maison fourchette haute : 3489 € / m²
  • Appartement fourchette haute : 3608 € / m²
 

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