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Proposée par Laurent THAURY
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Restaurant 26 places au coeur du Vieux Tours (référence: 23)
118 800 € HAI
Tours  »  Quartier Plumereau  »  Commerce
1 chambres  »  1 pièces  »  0 SDB  »  80 m²
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Détails du bien
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DescriptionFonds de commerce CHR à vendre ! Situé au coeur du vieux Tours, à deux pas de la place Plumereau et du quartier des Halles, ce restaurant / salon de thé est une véritable opportunité pour les amoureux d'une cuisine familiale et conviviale.
Actuellement des plats végétariens et sans gluten sont proposés à la clientèle, le tout fait maison.
Activité de restauration le midi (env. 3/4 du CA) et salon de thé jusqu'en fin de journée, clientèle d'habitués et passage, ouverture du lundi au samedi, 26 places assises, terrasse.

D'importants travaux de rénovation + matériels ont été entrepris en 2015.
Loyer mensuel: 583 € ht + provision sur charges de copropriété 196 € ht/mois.

Prix de vente TTC du fonds de commerce : 118 800 € ( dont honoraires agence inclus 10 800 € TTC ), mandat n° 23.

CA ht 2016 : 85 000 € ( progression + 8% vs 2015), bail courant jusqu'au 30/09/2021, forme de société : EURL, inclus place de stationnement sur parking sécurisé, très grande cave saine.
Eléments importants
  • Style moderne
  • Situation très privilégiée en coeur de ville
  • Jardin / Terrasse / Balcon : m²
  • Prix souhaité : 1485 € / m² (HAI)
  • DPE : Vierge - Non soumis , GES : Vierge - Non soumis
Environnement
  • Transports en commun très proche
  • Bon voisinage
Caractéristiques
Caractéristiques intérieures
  • Détecteur de fumée
Description des pièces
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Vue/Exposition
  • Exposition principale Sud
Garage/Parking
  • Parking inclus
Eléments de chauffage
  • Chauffage individuel au gaz
Charges et taxes
  • Assurance du local : 800 € / an
  • Energies Gaz Electricité : 200 €/mois
  • Droit de terrasse : 300 €/an
Obtenir plus d'informations sur ce bien
Ecoles à proximitéRetour haut de page
Maternelle Primaire Collège Lycée
  • Maternelle
  • Distance
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  • Ecole SAINT MARTIN
  • 300 m
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Les données et sources relatives aux classements des collèges et lycées pour l'année 2016, Baccalauréats et Diplôme National du Brevet sont issues du site www.france-examen.com .
Cartographie du quartier PlumereauRetour haut de page
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  • Ecole à proximitéEcole ()
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  • Typologie
  • Adresse
  • Surface m²
  • m² vendu
  • Délai vente
  • Evolution
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Le délai de vente s'entend en nombre de jours, entre le début de la commercialisation et la signature d'un compromis ou d'une promesse de vente. L'évolution correspond à la baisse du prix net vendeur entre la mise en vente du bien et la signature du compromis ou de la promesse de vente.
Statistiques Tours quartier PlumereauRetour haut de page
Calcul effectué sur 0 ventes Maisons, 5 ventes Appartements, prix NET VENDEUR, hors commission d'agence
  • Prix moyen appartement / Surf. moyenne 101 000 € / 43 m² du 1er janv. 2016 au 31 juil. 2017
  • Evolution sur 3 mois -2.17 % du 1 au 0
  • Evolution sur 1 an -3.53 % du 1 au 0
  • Prix moyen Appartement de 2000 € à 2875 € du 1er janv. 2016 au 31 juil. 2017
Les données et sources relatives à l'évolution sur 3 mois et sur 1 an sont issues de l'indice PERVAL et du site des notaires, pour la commune de Tours et le secteur GRAMMONT www.immoprix.com .
Les prix des quartiers à proximitéRetour haut de page
Prix moyens quartier Mairie Nationale
  • Maison fourchette basse : 2450 € / m²
  • Appartement fourchette basse : 1639 € / m²
  • Maison fourchette haute : 3200 € / m²
  • Appartement fourchette haute : 3375 € / m²
Prix moyens ville de Tours (centre uniquement)
  • Maison fourchette basse : 1067 € / m²
  • Appartement fourchette basse : 765 € / m²
  • Maison fourchette haute : 3489 € / m²
  • Appartement fourchette haute : 3608 € / m²
 

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